公积金贷款是看什么基数？

公积金贷款是按照缴存基数还是月汇缴额

缴存基数。

缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

扩展资料

贷款优势

（1）方便程度，办理时间等上差不多。

（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款

公积金基数是什么意思？

住房公积金基数是指贵公司存入公积金金额的工资额，不包括您自己的存款，这意味着每月缴费总额的一半。

【拓展内容】

《住房公积金管理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的，其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资（新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额），缴存比例一般为5%-12%。

公积金贷款是按照缴存基数还是月汇缴额？

都不是，但是月汇缴额会影响公积金贷款额的计算。公积金贷款通常根据四个条件计算，取四个里面的最小值就是贷款额度，四个条件分别是还贷能力，房价和贷款成数，公积金账户余额，当地公积金贷款最高限额，其中还贷能力计算时会计算公积金月缴存额。

公积金的基数是多少

问题一：公积金基数是什么意思？公积金每月的缴费多少，是缴费基数*缴费比例。

简单说来，就是你们单位给你缴纳的工资标准。

依据国家统计局有关文件规定，工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、津贴和补贴等组成。劳动报酬总额包括：在岗职工工资总额；不在岗职工生活费；聘用、留用的离退休人员的劳动报酬；外籍及港澳台方人员劳动报酬以及聘用其他从业人员的劳动报酬。国家统计局“关于认真贯彻执行《关于工资总额组成的规定》的通知”(统制字[1990]l号)中对工资总额的计算做了明确解释：各单位支付给职工的劳动报酬以及其他根据有关规定支付的工资，不论是计入成本的还是不计入成本的，不论是按国家规定列入计征奖金税项目的还是未列入计征奖金税项目的均应列入工资总额的计算范围。

问题二：公积金是怎么计算的，基数是多少单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20% 。

单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例应当相同。

2012年7月1日至2013年6月30日，深圳住房公积金缴存基数：下限1320元，上限23202元。

即：公司与个人一共最少要缴66元以上（一般是公司缴33元，个人缴33元）。

公司与个人缴存的公积金全部归个人所有，会直接划到个人帐户上，不会在公司帐户上的。

你的情况：你缴了77.5元，当月你公积金帐户也是77.5元，这样说明你公司没有给你缴存另一半公积金了。

问题三：住房公积金的基数是什么？您好，住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定，缴存基数按地方有关文件规定执行，一般为月均工资的12%。

问题四：大家住房公积金贷款基数是多少公积金贷款基数与贷款额度比为1:5，所以基数至少4万

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元[2]。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

公积金贷款

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

问题五：公积金的基数是多少？一般来说是要按照你上年度申报个税的工资的月平均顶，但很多单位都按照这个来执行，相关部门也睁只眼闭只眼

上下限根据每个地方的规定不同，下限一般是本市最低工资，上限也是根据FZ发布的数额，例如广州基数下限是1300，上限是22705，只要在这个范围内，申报多少都是可以到

缴纳的比例是5~12%，个人缴纳比例要等于或高于公司的缴纳比例

问题六：住房公积金缴费比例是多少？你好：

住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。我们公司弧个人8%，公司交8%。

问题七：公积金缴交基数是什么意思?怎么看我交了多少了你是在那里干了两年多了吧？余额是总的钱，就是你交的跟公司交的都在这里了。

每个月交的公积金金额就是：缴交基数x缴交比例盯如果你的基数真的是787.5的话，那比例就是16%了，这个比例是相当的高的了。

如果你的户口不是当地的，在你任何一次离职的时候，都可以凭离职证明、单位盖章的提取申请书，身份证，公积金卡去销户取完余额出来的。不必担心，也不必着急。但如果你是当地户口，就最好放在户口里，以后买房或租房的时候可以取出来还房贷或给房租。

问题八：住房公积金的缴费基数是多少？公积金如何查询？住房公积金的缴费基数是多少?公积金如何查询?公积金查询主要有四种途径：1.前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询； 3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询； 4.在当地住房公积金管理中心网站进行查询。上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是.通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。住房公积金提取程序1.职工向所在单位提出住房公积金申请，并提供相应材料(证明);2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续 ――特别推荐――多地收紧公积金政策楼市调控加码在即买房360：住房公积金知多少解读公积金住房公积管理例石家庄住伐公积金查询明细独家：救刚需还是救楼市？公积金新政火了谁今昔对比：房贷回暖?

问题九：公积金个人交4500,基数是多少公积金是按照百分比缴纳的8%10%12%。主要看你工资是多少。

问题十：公积金最低基数和缴费比例是多少？一、缴存基数1.缴存基数确定。住房公积金缴存基数按职工上年度12月份工资总额计算。工资总额应按国家统计局规定列入的项目计算。新录用和调入职工住房公积金缴存基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分十二个月后为基数计算个人和单位的住房公积金月缴存额。2.缴存基数调整.住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。3.缴存基数上下限.住房公积金的月缴存基数最低不得低于烟台市 *** 公布的最低工资标准，最高不能高于上一年度烟台市统计局公布的职工月平均工资的3倍。二、缴存比例1.缴存比例政策规定。职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的6%，有条件的单位可相应提高到8%，外商投资企业中方职工公积金的缴交率为10%，最低不得低于8%。2.缴存比例变更.单位变更住房公积金缴存比例超过10%的，需向住房公积金管理委员会提交书面申请，待审核同意后，持批复文件到住房公积金管理中心办理变动手续。三、月缴存额计算职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。

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