大学生可以用住房公积金贷款吗?父母是共同偿还人
A. 公积金贷款必须有共同还款人吗
不是必须,而是申请贷款人还款能力不足,银行要求有共同还款人作为后备还款人。
B. 买房公积金贷款共同还款人必须是老公吗
并不是,共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶,只要满足以下条件就可以:一、共同还款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县。二、 共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹
C. 夫妻双方是否可以共同用公积金还贷
如果都是首套房是可以的。
但还要你两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;
若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。
直系亲属可以用公积金还贷吗
直系亲属可以用公积金还贷,(配偶、父母、子女)支付购房首付款,也可按还贷逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
我的公积金能给父亲还房贷么
法律分析:不可以,对此国家有明文规定,子女自己或由公司共同帮交的公积金余额是不可以帮父母还贷,因为房贷主要是由父母自己办理的,所以房屋产权人也是父母并非子女。关于公积金还房贷的原则,简单一句话来说就是,谁是房贷的贷款人就由谁来偿还。不过做父母办理的是接力贷,房屋产权证上也标注了子女的名字,那么子女也算是房贷的共同借款人,属于这样的情况,子女就可以用自己的公积金给父母偿还房贷。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
深圳公积金贷款父母可以参与还款吗?
; 那么,深圳公积金贷款父母参与还款需要哪些申请材料?具体怎样办理呢?
申请材料
1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》;
2.有效身份证件;
3.委托他人办理的,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件(签订《住房公积金贷款共同还款协议》不可委托他人办理);
4.办理共同还款人对冲还贷业务须提供共同还款人的公积金联名卡原件(签订《住房公积金贷款共同还款协议》无需提供)。
还款办理
1.办理条件
(1)公积金贷款发放后,本笔公积金贷款的共同还款人可根据自身情况和需要,使用自己公积金账户内的余额偿还公积金贷款(一年对冲一次)。
(2)公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
2.办理要求
(1)借款人的父母在借款人办理公积金贷款时未成为共同借款人的,需先与贷款人签订《共同还款人还款协议》,才能成为该笔贷款的共同还款人。每个自然年度内共同还款人可办理一次对冲还贷业务。
(2)共同还款人申请对冲还款时,剩余贷款的还款方式为贷款期限不变,月供自然减少。
(3)贷款的正常扣款日、结息日或到期日的情况下,均不接受对冲还贷业务。
(4)一笔公积金贷款每个还款周期只能办理一笔对冲还贷业务。详情请咨询深圳公积金主管部门。
3.还款金额
共同还款人还款的金额,包括逾期本息和逾期罚息,提前归还本金,以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息。
对于用夫妻公积金贷款父母还款和父母贷款可以用子女公积金还款吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
还没有评论,来说两句吧...