随州贷款需要什么？

2016年随州市办理二手房公积金贷款流程

二手房住房公积金贷款流程如下：

1、贷款咨询

向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。

2、提交申请

（1）《二手房个人住房公积金贷款申请表》；

（2）买卖双方签订的《购房合同》；

（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；

（4）卖方开户存折；

（5）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件。

3、签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

4、交易过户

房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

5、办理抵押

由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续

6、贷款发放

由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。

7、按月还款

贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

8、注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2019年随州放宽公积金提取贷款政策和贷款额度

随州放宽公积金提取贷款政策，解除劳动关系也可提，详情请阅读以下内容。

随州住房公积金提取、贷款使用政策已经几次调整。近日，市住房公积金管理中心发布《关于进一步明确住房公积金提取、贷款有关政策的通知》(以下简称“通知”)，将进一步放宽住房公积金提取、贷款政策。

贷款

最高限额40万元不受缴存时间满6个月限制

贷款申请条件。缴存职工申请个人住房贷款，由开户时间满6个月调整为缴存时间满6个月。对单位引进的高级专业技术人员、部队转业干部、新分配的大学生，可不受缴存时间满6个月限制。

贷款购房首付款比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买首套住房，最低首付款比例调整为20%;对拥有1套住房，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付款比例调整为30%。

贷款最高限额、期限。贷款最高限额调整到40万元，同时，取消对单身职工贷款额度的限制。贷款最长期限由25年调整到30年，由不超过借款人法定退休年龄延长到不超出法定退休年龄5年。

异地缴存住房公积金本市贷款条件。异地缴存住房公积金职工，本人、配偶或父母、子女在本市购房、建房、装修住房，缴存职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明或就业地住房公积金网站查询结果，并在本市住房公积金管理中心建立保证金缴存账户，一次性缴存6000元住房公积金后，可向本市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

灵活就业人员、个体工商户贷款条件。无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金。职工个人缴存6000元后，即可申请公积金贷款并签订缴存贷款协议，承诺按规定续缴住房公积金，缴存基数不得低于当地上一年度最低工资标准，缴存比例不得低于10%。不按期续缴住房公积金超过3个月的，执行商业住房贷款利率。

房屋装修贷款(与提取额度合并核定)条件。缴存职工装修自有产权住房(在本市城镇范围内)时，可以申请住房公积金装修贷款。额度按房屋产权证(或购房合同)上标注的建筑面积乘以每平方米1500元核定，但总额不超过25万元。

提取

公积金可支付医疗费用租房也可提取

购房提取申请条件。将购房合同备案日期不超过2年，延长到不超过3年;《房屋所有权证》自登记日期不超过1年，延长到不超过2年。缴存职工首次凭购房合同提取住房公积金账户余额，办理房屋所有权证后可再次提取账户余额，累计金额不超过总房价。

提取住房公积金偿还住房公积金贷款。缴存职工凭本人身份证、银行卡(提取配偶公积金的，还需提供配偶身份证、银行卡、结婚证等)，到管理中心打印个人还款流水明细，可办理按年提取还贷或一次性结清提取还贷，减轻职工还贷压力。按年提取还贷额不得超过年偿还贷款本息;提取结清还贷额不得超过剩余贷款本金。缴存职工及配偶申请还贷提取，资金不足时，其父母、子女可以提取住房公积金为其提供帮助。

房屋装修提取。缴存职工装修自有产权住房(在本市城镇范围内)时，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额。提取额度按房屋产权证(或购房合同)上标注的建筑面积乘以每平方米1500元核定，但总额不超过25万元。

租房提取条件。缴存职工及配偶在本市城镇无自有住房，可凭与住房保障部门签订的租赁合同及房租支付证明等，提取住房公积金支付廉租住房、公共租赁住房租金;缴存职工租住商品住房的，可凭房产部门出具的职工夫妻名下无自有产权住房证明、租赁合同及房租支付证明，提取住房公积金用于支付商品住房租金。缴存职工可每年申请办理一次支付房租提取。缴存职工及配偶每年提取公积金总额不得超过当年实际支付房租，且随州市城区不得超过12000元，广水市、随县城区不得超过7200元，乡镇不得超过4800元。

提取住房公积金支付住房维修基金。缴存职工可提取住房公积金用于支付本人或配偶、父母、子女自有产权住房的房屋维修基金。办理时需提供房屋所有权证(或备案的购房合同)、房屋维修基金收据(三年以内)等证明材料。

提取公积金可支付医疗费用。缴存职工本人、配偶或父母、子女患重大疾病，凭医院证明、住院收据、医保或新农合部门出具的结算个人负担证明等，可以提取住房公积金支付个人实际支付的医疗费用。

解除劳动关系可提取住房公积金。缴存职工与所在单位解除劳动关系后，凭与单位解除劳动关系的证明文件可一次性提取住房公积金账户余额。

随州贷款公司,哪有本地贷款的

随州贷款公司，随州市鑫融小额贷款有限公司有本地贷款。根据查询相关公开信息：随州市鑫融小额贷款有限公司位于随州高新技术产业园区编钟大道8号高新区管委会办公大楼9楼，可以办理本地贷款。

随州市小额贷款哪家好？试试这几家！

;     随州市是一座经济发展很快的城市，当地有不少小额贷款，如果急用钱的话，不妨可以靠谱一下这些平台，今天就来盘点一下，随州市小额贷款哪家好？

1、玖富万卡

      纯个人信用贷款，非常适合急需大额资金的用户，最高可借20万，1千元借12个月，日息低至元，是比较良心的网贷，大家可以尝试了解一下。

2、百度有钱花-尊享贷

      随州市的小伙伴可以在网上申请百度有钱花，这款尊享贷的额度很高，最高额度30万，3秒审批，最快3分钟到账，日利率低至0.01%。

平安i贷

      2019年依旧在不断放宽中，有资质的小伙伴可以尝试抢额度，利息比较低，属于正规靠谱的银行金融机构产品。

4、网商贷

      支付宝旗下的大额经营贷款，最长可以借24个月，如果手头有借呗，同时开通了支付宝店铺，那很轻易就能升级为网商贷，个人信誉良好的话利息也会比较低。

      以上是随州市小额贷款排名比较好的几个，都是正规靠谱的平台，大家可以根据自己的需求自由选择，切勿相信广告中的零门槛、身份证贷款等，很容易会掉入骗子的圈套。

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