父母买房子女可以贷款吗
法律分析:可以,可作为次贷人,爸妈当主贷人。假如完全以子女的名义贷款,那产权证上必须是子女的名字,还需要提供户口簿、身份证明、婚姻情况证明、收入证明以及银行流水等,已婚的夫妻两人都需提供这些资料。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
用父母名字买房子女还贷款可以吗
房产证可以写父母的名字,但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意(二)以合理的价格转让(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
父母贷款买房子女还贷可以吗
由于房价太高,大部分年轻人都无法自己购买房子,基本都是由父母支持购买的。那么父母贷款买房子女还贷可以吗?下面就随小编一起来了解下吧!
父母贷款买房子女还贷可以吗?
父母贷款买房子女还贷是可以的,但是要看银行贷款人的名字是谁,如果是父母的,那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字,那么可以子女自己还贷。
父母出资买房注意事项有哪些?
1、父母出资买的房,且以自己的名义购买的,那么在法律上房子的产权是归父母所有的,子女只有房屋的居住权,并没有房屋的所有权。如果将来子女结婚了,那么这个房子的所有权还是归父母所有,所有如果离婚也不会出纳在子女夫妻分割房产的问题。
2、父母如果以子女的名义而购买的房子,且与子女签订了该房产是由父母投资而购买的,产权不属于子女,子女可以居住的约定,那么此约定属于无效。因为我国不动产实行的是登记制,如果父母与子女之间的房屋所有权与实际登记相分离约定,那么就违反了房屋登记办法的规定,属于无效约定。就是说房子的所有权还是属于子女的,但根据协议可以认定子女和父母之间形成的是债权关系。
3、父母以子女的名义而买的房,那房子的产权就属于子女,法律上认为是父母对子女的赠与行为,是受法律保护的。
4、如父母只出了一部分钱支持子女购房,剩下的子女贷款购买的,贷款部分是在子女婚后偿还的,那么婚后偿还的部分就属于子女夫妻共同财产;假如子女夫妻双方离婚了,那么可作为夫妻共同财产来分配。
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