猕猴桃贷款链接口子？

公积金贷款多少年合适？

申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。

公积金贷款。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

在成都办理房屋抵押贷款需要什么条件？

成都办理房屋抵押贷款，条件有哪些？

主要分为三个部分！

第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。

第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。

第三，工作或生意情况！

1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！

2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！

现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！

做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！

如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:

1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！

2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！

3，营业执照！

需要如实告知以下情况:

1，做一抵还是二抵，

2，是否有经营实体，

3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，

4，真实借款用途是什么，

5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！

准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！

希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！

蜂蜜猕猴桃汁怎么做

1 猕猴桃洗净去皮切块。

2 将猕猴桃、蜂蜜和水放进破壁机。

3 按果汁键约2分钟停止工作后，倒出即可饮用。

买车按揭8万元每月还多少

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来自：网络日期：2022-05-18

唐小明（化名）家住贵州省凯里市，若干年前与贵州省贵定县人陈梅（化名）结识，确定恋爱关系。恋爱期间，唐小明通过按揭方式为陈梅购买了一辆轿车，登记在陈梅名下。后陈梅移情别恋，导致二人感情破裂，两人约定将车过户给唐小明，由唐小明按时偿还按揭尾款。

两人分手后，唐小明将陈梅诉至法院，请求陈梅赔偿相应损失。近日，贵州省麻江县人民法院公布了这起案件的民事判决书。

“为爱购车”，结果分手

唐小明称，自己和陈梅相识后同居，期间陈梅向自己提出想要一辆车，于是唐小明便通过按揭方式为陈梅购买了荣威牌轿车一辆，登记在陈梅名下。

其中车辆总价63800元，首付款13000元，保险4500元，由唐小明通过陈梅的银行卡偿还贷款，每月还款1830元。截至2021年9月12日，已偿还11个月贷款共20130元。

△图源网络图文无关

据其称，2020年12月，因陈梅移情别恋，双方感情破裂。2021年2月3日，双方签订《协议》，确认了唐小明为陈梅购车、还贷的事实。

同年7月22日，双方因车辆归属问题在麻江县杏山派出所签订《协议书》，约定由陈梅将车辆过户给唐小明，过户后按揭尾款由唐小明偿还，车辆在按揭还款中发生的交通事故由唐小明负责。

协议签订后，陈梅未将车辆过户给唐小明，仍继续占有使用车辆。唐小明认为，双方已分手，自己有权请求陈梅赔偿相应损失，故诉至法院。

对此，陈梅辩称，车辆是双方为了生活方便共同出资购买，实际上是唐小明长期使用，且自己已经支付了首付款10000元。且唐小明偿还的11个月贷款属于同居期间的共同生活开支。

另外，陈梅认为双方是因为性格不合、且唐小明对自己有家暴行为才选择分手。双方多次确认由唐小明偿还完车贷后，再将车辆过户到唐小明名下。因为唐小明不按时偿还产生纠纷，2021年9月14日陈梅将车辆拖走，经派出所处理，陈梅明确表示如唐小明一周内不偿还贷款和缴纳保险，则自己有权处置该车，用于偿还剩余按揭贷款。现案涉车辆已被陈梅处置，卖车款42000元，并已偿还剩余贷款。

陈梅认为，唐小明的诉求缺乏法律依据，请求法院依法驳回。

法院判决：车辆具备彩礼性质，数额较大

经法院审理认定，唐小明和陈梅通过社交平台认识后不久，开始同居生活。期间，为了结婚的意愿，陈梅提出购买车辆。

2020年9月8日，陈梅与奇瑞徽银汽车金融股份有限公司签订《抵押贷款合同》，以按揭贷款方式购买荣威牌小型轿车一辆,该车登记在被告陈梅名下。唐小明用信用卡方式支付首付款9050元，另支付保险费4500元。

之后，唐小明通过陈梅的中国邮政储蓄银行的银行卡陆续偿还按揭车款，截至2021年9月13日，共计已偿还20043.1元。车辆交付后，由双方共同使用。

2021年2月3日，双方达成协议约定陈梅放弃该车所有权，待唐小明付完按揭车款后，陈梅配合过户至唐小明名下。

2021年7月，双方因矛盾分手，同年7月22日双方在麻江县杏山派出所签订协议，约定将该车过户给唐小明，由唐小明按时偿还按揭尾款。

2021年10月9日，陈梅将该车出售，并将该车剩余按揭尾款全部还清。唐小明认为双方系基于结婚的意愿，自己才出资购买车辆并登记在陈梅名下，现双方已分手，原告有权请求被告赔偿相应损失，故诉至法院。

法院认为，涉案车辆系唐小明、陈梅在恋爱同居期间，基于缔结婚姻为目的而购买，车辆登记在陈梅名下，唐小明已支付部分首付款、保险费及部分按揭贷款共计33593.1元，数额较大，该款项具备彩礼性质。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续”的规定，现双方未能缔结婚姻，且车辆陈梅已处置并还清剩余按揭尾款，无法按照双方达成的协议内容继续履行，故陈梅应当返还唐小明已支付的款项。

根据双方共同生活和涉案车辆由双方共同使用的实际情况综合考虑，由陈梅酌情返还唐小明已支付款项的50%即16796.55元较为适宜。

最终，贵州省麻江县人民法院判决，限陈梅在本判决生效后十日内返还原告唐小明购车首付款、保险费、按揭贷款等共计16796.55元；驳回原告叶朝海的其他诉讼请求。

潇湘晨报记者任弯湾

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