贷款初审过是不是都过了？

房贷初审通过被拒的可能大吗？被拒之后首付款还能退吗？

;     对于大多数购房人来说，想要在经济发达的城市全款买房，几乎要掏空6个钱包。贷款买房已经成为大部分购房人的选择，但房贷并不是大家想贷就能贷的。用户申请房贷一般要经过两次审批，房贷初审通过被拒的可能大吗？被拒之后首付款还能退吗？

房贷初审通过被拒的可能大吗？

      有些人在凑够了房子首付之后，房子看了、首付给了、银行的初审也过了，本以为后续审核不是问题，就等着放贷了，结果房贷终审被拒。

      一般来说房贷初审通过，剩下的就是面签，面签主要是核查贷款者在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷。在面签时，银行会核查贷款者的家庭成员、征信、个人收入情况、在职岗位等等，如果发生以下情况，面签很有可能被拒：

1、月收入低于月供两倍

      银行面签会着重申请贷款者的还贷能力，贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷。

2、个人征信不良

      在初审时，贷款者的个人征信上有几笔逾期记录可能会被通过，但在面签时银行会对这几笔逾期记录更为在意。信用透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等都是不良征信记录，银行会根据贷款者的月收入和需还贷数额来进行综合考虑面签是否给予通过。

3、购房者年龄超标

      如果购房者年龄过大，银行面签拒绝的可能性也会增加。银行官方说明20-60周岁的人都能申请贷款，但年龄过大还款能力相对来说可能也会小一些。

4、开发商方面

      虽然说大部分开发商都跟银行有相关合作，一般不会拒贷。但有些开发商可能做了一些违规操作导致银行对此开发商印象不好，从而影响贷款者的房贷也是有可能的。

房贷被拒首付能退吗？

      如果房贷被拒是开发商和银行方面问题，首付款或购房定金可以退；如果是购房者自身原因，首付款不是购房定金的话可以退，首付款是购房定金转过来的不能退。

      以上就是对“房贷初审通过被拒的可能大吗”的问题解答，希望能够帮助到大家！

车贷初审过了终审被拒

车贷 初审通过后审核通过率就很高了，若还是被拒绝有可能是自己出现过 贷款 逾期的情况，车贷通过不了还有可能是其他原因：

1、 首付 款,车贷申请，一定要借款人有能力支付汽车贷款的首付款。目前根据规定，借款人至少要拥有汽车总价值百分之三十的自有金额作为首付款。\,2、借款人收入,借款人要有稳定的工作或者收入，才容易申请到汽车贷款。如果借款人每月收入不稳定的话，申请车贷将受到影响。

3、借款人信用,借款人的信用良好者，将对申请车贷有利。而如果借款人信用很糟糕，将直接影响到贷款的申请。严重者还将被以此为由拒绝贷款。

4、工作不稳定，多数信用借款公司通常要求满足有一定的稳定工作时间，对于没有单位的个体户、自由职业者，收入忽高忽低、换工作频繁、入职时间短等，都比较难获得贷款购车资格，每个公司的要求也并不一样，有要求6个月以上，也有些要求12个月以上，是避免放款后资金收不回的风险。

中信房贷初审通过又被拒？这些原因都有可能

;     房贷审核比较严，首先要通过初审再进行终审，最后才会放款的。有不少人申请了中信银行的房贷，好不容易初审通过有点盼头了，结果没想到终审却被拒绝了。那么，为什么中信房贷初审通过又被拒？可能有这几个方面的原因。

中信房贷初审通过又被拒原因分析

      大家应该都知道房贷通过初审后，会通知贷款人带上资料到银行去面签也就是进行终审，首先要确定是否本人贷款，再去通过资料对借款人的资质进行核实，除了购房合同、首付款收据、契税收据等，还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水，以及一份信报。

      要是中信房贷初审通过被拒了，没准是出在收入证明、银行流水、个人信用上，以及开发商的资质不过关等。

      1、收入证明不过关：收入证明是中信银行审批房贷是对还款能力的重要判断因素，至少得要是月供的2倍以上，并且证明上的章是要鲜章，如果是复印件来着都不合规定。

      2、银行流水不达标：首先银行流水至少要是贷款前6个月连续的流水，有的条件要求严的还规定是工资卡流水，不算自存流水的，并且每个月的流水存入时间、金额最好是固定的，还得和收入金额相匹配。

      3、征信有不良记录：像贷款人信报上有未结清的消费贷记录，还有就是征信太花、太黑，以及有一些特殊交易记录，比如呆账、代偿等，银行是会给批贷的。

      4、开放商资质不行：要是开放商在拿地建房到卖房并没有获得五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，并且楼盘性质不符合贷款要求等等。

      以上即是“中信房贷初审通过又被拒”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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