买房预审贷款需要中介一起去吗?？

二手房买房贷款预审需要什么

二手房买房贷款预审需要如下资料：

1、登记申请书原件（受理窗口提供）；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证原件；；

4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

6、契税完税或减免税凭证原件；

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

法律依据:

《贷款通则》第二十五条 贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

二手房贷款预审是什么意思

二手房贷款 预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下： 1、收到贷款人的资料，录入银行的系统； 2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了； 3、预审通过后就会打电话审核，审核提交资料的真实性； 4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

银行预警,买房贷款能批么

亲你好，买房预审通过银行不一定能放款，因为房贷预审过了，只能说明提交的房贷申请资料符合要求，但是进入到正规审核阶段，银行会对用户的信用资质情况进行综合审核，这时候的审核更为严格，有一定几率用户无法通过审核。因此，房贷预审核通过以后，请用户认真对待接下来的审核。另外，房贷审核通过，用户与银行签订了房贷合同，这种情况才算是稳了，虽然可能会出现延迟放款的情况，但是银行最终都是会放款的。



房贷审批流程是什么

1、购房者申请房贷以后，开发商会要求客户提供户口本、银行卡、征信报告与收入流水等资料，开发商方面经过整理以后会提交给有关银行进行审核，如果有遗漏会通知贷款人补充。

2、贷款人将资料补充好以后再次提交给银行，银行的信贷部门会对客户资料进行审核，包括征信以及各种资料等等，当然审核的主要方面就是征信报告，确认客户征信信息。

3、审核无误，且贷款人的资质符合要求，那么银行会通知贷款人过来银行面签，具体就是跟贷款人约定还款方式与还款利率，对贷款人提供的信息做进一步审核，要求客户签订征信授权书。

4、面签完以后可以办理抵押手续，确定贷款信息无误以后贷款人就可以等待银行放款，如果放款成功，那么贷款人就需要按时还款。

房贷审批的流程比较多，相对来说也比较耗时间，如果客户提供的资料没什么问题，资质也符合银行要求的话，一般在一个月之内就可以放款，当然这还是要看银行手中需要处理的业务多不多。

买房贷款预审合同有效吗

买房贷款预审合同有效。买房贷款合同是有法律效力的，确实是有法律效力的，但是这种合同才会生效。所以一般的购房合同，由买卖双方携带双方的身份证明、购房合同去房管局办理抵押登记等手续，这种合同只要卖方签字，就生效了房屋产权证书。

对于买房预审贷款和买房预审贷款需要中介一起去吗?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。