四大行不再办理按揭贷款？

四大银行房贷哪个比较容易批？房贷只有四大银行可以贷吗

; 贷款买房选择银行是很重要的，像大多数人都会选择国有四大行，所以有不少人就认为房贷只有四大银行可以贷。其实并不是，只不过相比其他银行国有四大行会有一定的优势。有人会问四大银行房贷哪个比较容易批？今天就来简单介绍下。

四大银行房贷哪个比较容易批？

房贷容不容易批，虽说和银行是有点关系，但关键还是在借款人个人资信条件。像借款人个人信用良好，具备稳定的收入和还款能力，能够把贷款资料准备齐全，不管是在哪个银行都比较受欢迎的。

如果实在要从四大行里比个高下，相对来说建行房贷业务比较早，贷款类型比较多，门槛相对其他三个银行会稍微低一些。不过具体怎么选银行还要考虑一些外在因素，比如像工资卡发卡行、存款银行等，建议首选。

房贷只有四大银行可以贷吗？

肯定不是的，只不过四大银行是中国银行、工商银行、农业银行、建设银行，都属于国有银行，比起股份制商业银行具有一定的优势。主要体现在贷款额度、银行网点、贷款利率这三个方面。

1、贷款额度：2021年1月1日实时的房贷产贷款集中管理制度，其中国有四大行被划分为中资大型银行房地产贷款占比为40%，招商、浦发、中信、兴业等主流股份制商业银行为中资中型银行房地产贷款占比为整整少了因为额度的问题无法在较短的时间内完成放款，放款周期会无限延长。

2、银行网点：国有四大行网点遍布全国各地，不管是城镇还是乡村基本都有。而股份制商业银行有很多只有省会，市级城市才有网点，并且网点少办理业务也是很麻烦的。

3、贷款利率：国有四大行网点多揽储能力强，贷款资金成本比较低，给贷款人的利率也就低。相反股份制商业银行网点少，吸收存款能力弱要付出的资金成本偏高，贷款利率也会相应高点，这样才能保证银行利润。

所以，只要借款人的信用资质够好，可以尝试选择四大行申请房贷。

征信不好有逾期说可以贷款说四大行能当款靠谱吗

当然不靠谱，因为个人征信不好在四大行申请贷款是不可能通过的。

现在的银行都不做转按揭了吗

目前来看国有四大银行都已经停止转按揭的贷款服务，只有中国银行还继续开展此项业务，如果要办理此项业务的话，大家可以去当地的中国银行进行咨询。不过要带齐相关的证件，例如，房产证的原件如果房产证在银行抵押的话，那可以让银行出具一份证明文件，还有就是个人的有效身份证件，借贷合同，房屋买卖合同，银行还款的对账单，我们只有带齐相关文件和证明，才能够去办理这项业务。

【什么是转按揭贷款】

转按揭贷款，顾名思义就是将自己原有的按揭贷款延长贷款时间，或者是将原有的按揭房产继续做抵押，再次向银行贷款，这就是所谓的转按揭贷款。还有一种情况可以办理转按揭贷款，就是将自己的房产转卖给第3人然后再由自己还原先的贷款这种交易也是需要去银行办理转按揭的。

【转按揭贷款我们需要注意些什么】

如果是再次抵押房产，那么我们需要注意的就是还款计划，如果是延长贷款时间，我们需要计算的就是利息，如果是将房产卖给第3方，那么我们需要注意的就是计算好究竟是一次性还款更合乎自己的利益，还是将按揭贷款继续还下去耿符合自己的状况。如果在办理转按揭贷款的时候想变更抵押物的话，也要提前了解自己抵押物的真实价值，这样才能够在办理贷款的时候，来判断银行给出的贷款金额或是延长期限是否合适？

【什么情况下需要办理转按揭贷款】

原来的还款计划出现了严重的问题不能够按时还款，例如家中有人生病，自己的收入突然变少这种突发情况都可以去办理转按揭贷款。不过一定要满足转按揭贷款的条件，还有就是要改变自己现有居住环境，想把贷款的房产卖掉，那么通过跟第三方协商之后，同意一同办理转移贷款也是可以的。

关于现在四大行都不贷款了吗和四大行不再办理按揭贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。