贷款先多后少啥意思？

房屋贷款是选越还越少的好还是越还越多的好，还是每个月都还同样多的好？

一般来说，选择每个月还同样的金额的情况好，即等额本息还款。因为据业内人士介绍，银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。 这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。但是，他的缺陷也很明显，由于银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。

除了等额本息还款方式之外，还有其他几种还款方式，各有利弊，适合不同的情况下进行选择。

1.等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

2.一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。

3.按期付息还本：贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

所以，贷款人可根据自身的经济来源情况，选择适合自己还款方式。

贷款,开始付利息多,本金少?是哪一种贷款方式?

等额本息，等额本金的话开始还本金多。总的来说等额本金还款利息少，但开始还的多

考虑到通货膨胀的话，等额本息虽然还的利息多但更划算

买房子的时候，多交点首付和少交点首付有什么区别呢？

   我们买房的时候，大多是会向银行贷款，这个时候，我们通常只需要准备房子的首付。但我们买房的时候，也有选择，比如我们的首付比例，有些地方可能是总房价的30%与一些地方的20%不同。那么，我们买房的时候，多付和少付有什么区别呢？首先，这关系到我们的利益。

如果我们一起买一套总价200万的房子，我们要付60万的首付款，在这里，我们需要140万元的贷款。如果我们付40万元，我们需要160万元的贷款，这里的利息其实不同。换句话说，根源就是利息之间的区别。

而且，还款压力也有区别。贷款时，如果首付少了，我们每月的还款压力会更大。如果我们付更多的首付金，我们每个月还的时候就可以少还钱。当我们还钱的时候，我们可以少付出，我们的经济压力也不会那么大。其实，很多朋友在借钱的过程中，都在担心自己生活条件的影响。如果我们多付一点钱，也许将来我们的生活会好一点。

   所以，这个问题的根源在于自身经济实力的强弱，若经济实力强一点可以多付一些首付。

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