公积金贷款咨询银行还是公积金中心？

公积金贷款买房子系统对房子评估有参考价值吗？

一般来说，公积金贷款对房子的评估价都是偏低的，远低于商贷，参考意不是很大。

公积金贷款咨询

您是不是国管公积金贷款买的房子啊？一般国管公积金缴存卡是建行的。

公积金的还款与您公积金缴存是两回事。您公积金缴存卡里每月都给您缴公积金，但是里面的钱是不会自动作为月供扣除的。需要您本人申请公积金联名卡划款，这样才能做月供用。如果您卡里只有公积金缴存的钱，其他钱都取出了，这样银行扣款肯定不能直接扣除的，很可能出现逾期情况，建议每月将月供在还款日前正常打入卡内，同时向单位人事申请公积金提取，提供另一银行卡收提取出的公积金。以免混淆。

公积金贷款怎么贷

首先是进行贷款申请及审核，承办银行借受理借款人公积金个贷的申请，然后将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心审核以后会反馈结果；然后是签约以及办理相关的手续，通过审核的人会由承办银行办理签约，办理抵押登记的手续；之后由委贷资金划转审批，公积金中心收到抵押的相关资料以后进行核验以及委贷资金的划转；然后等银行划拨资金到指定账户就可以了。申请住房公积金的流程需要做如下准备：申请人以及配偶住房公积金缴存的证明；申请人以及配偶的身份证明；家庭稳定经济收入的证明；购买住房的合同以及协议等有效的证明文件；其他用于担保的抵押物；公积金中心要求由第三方的担保人来做担保；公积金中心要求提供的其他的资料。

积金贷款

公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。在2012年部分城市放松了公积金贷款条件，其中山东临沂市的9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款的额度上限将由20万元提高到了30万元。在2014年10月，由住建部、财政部以及中国人民银行三部门联合进行发文，包括放松公积金贷款条件、降低中间费用、推进异地贷款、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估以及强制性机构担保等收费项目，减轻了贷款职工的负担。其中，连缴6个月的职工就可以申请公积金贷款了（现行是12个月）。在2017年8月15日，由住建部等联合发布的通知中称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房的首付取消了2成首付。

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