大连二套房还给贷款吗？

大连二套房公积金贷款是什么政策

大连购买二套房公积金贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定，贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

大连二套房贷款政策政策解读及申请条件

2013年底全国银行钱荒首套停贷风起云涌，虽然元旦已过，房贷仍在收紧，仍有3家银行停贷，二套房多数采用基准利率，有一中小银行二套房房贷利率上浮30%。下面小编将为大家整理大连二套房贷款政策，为您以后办理二套房贷款提供指导，不再不知所措。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，在大连二套房贷款政策规定首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2010年4月国务院《国十条》规定：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。

有市场传言称，大连二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

个人住房公积金贷款的对象及条件

一、贷款对象

购买、建造自住住房的在职职工。

二、贷款条件

1)借款人具有完全民事行为能力;

2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8) 借款人同意办理住房抵押和保险;

9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

（以上回答发布于2014-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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大连二套房首付比例是多少？个人住房公积金贷款的对象及条件？

基本上都会购买二套房。在付诸行动之前，人们也应该去了解一下大连二套房首付比率是多少，毕竟首套房和二套房的首付比例会有一定的差异。在进行二套房购买时，很多人都选择住房公积金贷款，但这也有一定的条件，个人住房公积金贷款的对象及条件是什么？

只要是经济条件稍微好一些的人，基本上都会购买二套房。在付诸行动之前，人们也应该去了解一下大连二套房首付比率是多少，毕竟 首套房 和二套房的首付比例会有一定的差异。在进行二套房购买时，很多人都选择住房 公积金贷款 ，但这也有一定的条件，个人住房公积金贷款的对象及条件是什么？

大连 二套房首付比例 是多少？

1、从人民银行大连市中心支行了解到，大连并未出台针对二套房贷的细则。

2、 二套房贷首付 仍为六成，利率是同期 基准利率 的1．1倍。也就是说，“二套房贷首付调至七成”并未在大连施行。而如果有相关政策调整将会由人民银行大连市中心支行发布，或由其联合其他部门共同发布。

3、有关专家表示，似乎每次关于二套房贷的一些消息总能引起不少人关注，尤其当个别城市出现变化后，大家总是会联系到自己所居住的城市。

4、其实这大可不必。因为在各地出台“国五条”细则后，央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷首付比例和利率做出统一的要求。按照规定，央行各级行要根据当地政府部门的 房地产调控 目标，根据需要与商业银行进行协商，可以适当提高 第二套房贷 的首付比例和利率。

个人住房公积金贷款的对象及条件是什么？

1、贷款对象，购买、建造自住住房的在职职工。

2、 贷款条件 ，借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和 购房合同 中的购房人必须一致，购买 共有产权 的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

4、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；

5、购买 商品住房 的，应由 开发商 提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

个人住房公积金贷款的对象及条件是什么？关于这一个问题，文中已经做了简单的解答。在现实的生活中，进行 个人公积金 贷款的时候，每个人都可能遇到一些小问题，但只要人们满足贷款条件的话，基本上就不需要操心。大连二套房首付比例是多少？二套房首付比例肯定要比一套房首付比例高。

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