有贷款可以拿征信买房吗知乎？

征信很多条记录能贷款买房吗？没有这些记录就可以

;     随着金融行业的不断发展，贷款变得越来越简单，征信的重要性愈发凸显，大家对征信的敏锐度提高了。有人在多次借款后，发现自己的征信上有太多记录，不知道是否影响申请房贷。那征信很多条记录能贷款买房吗？一起来了解下吧。

征信很多条记录能贷款买房吗？

      征信记录多，但没有不良信用记录，贷款买房完全没有问题。对于银行来说，征信是其判断房贷申请者的还款能力、信用程度、负债率的重要依据，可以从征信的记录中看出申请者的还款意愿、消费偏好、借贷行为等情况，能够判断申请者的风险等级，所以良好的征信记录，不仅不会影响房贷申请，反而更容易通过审核，因为银行有据可依。

      但如果有不良信用记录，则会影响房贷的申请，主要是以下记录有负面影响：

1、逾期记录

      使用信用卡或贷款时逾期，对申请房贷影响较大，如果近两年内逾期累计超过6次，或者连续逾期3次，属于严重逾期，申请房贷会被银行直接拒绝。

2、担保记录

      如果征信上有未结清的担保贷款，银行不愿意为申请者批贷，因为担保贷款一旦出现逾期，借款人无力还款，担保人就需要承担还款责任，征信会变差，还款能力也会打折。

3、拖欠水电费、燃气费等非金融负债信息

      不少城市把水电费、燃气费、话费等费用也被列入征信系统，如果征信当事人长期拖欠这些费用，也会在征信上留下不良信用记录，银行看到申请者连这些信用都拖欠，会质疑其经济状态，不愿意放款。

      征信很多条记录能贷款买房，但是不能有太多逾期记录，良好的征信记录能够提高贷款的成功率，不必过分担心。

个人信用贷款影响买房贷款征信吗？这些情况都有影响！

;     现在市面上的网贷产品，基本都是个人信用贷款产品，为了满足广大用户的需求，银行也了不少信用贷款产品，信用贷款无需抵押，申请方便，但申请个人信用贷款影响买房贷款征信吗？一起来了解一下吧。

个人信用贷款影响买房贷款征信吗？

      如果借款人使用的个人信用贷款，一直正常还款，没有逾期记录，申请房贷时，这些个人信用贷款的使用记录，会帮助银行更快地了解借款申请者的个人情况，体现了借款人良好的还款意愿和还款能力，是有利于申请房贷的。

      如果借款人在使用个人信用贷款时有逾期记录，那则会影响买房贷款，因为想要申请房贷，银行会要求借款人的征信记录上累计逾期次数不可超过六次，不能有连续三次的逾期记录，如果信用贷款逾期严重，将直接不能申请房贷。

      在申请房贷时，如果申请者的征信报告上未结清信用贷款很多，也会影响买房，因为这说明借款人负债率过高，往往就难以满足银行对还款能力的要求，逾期风险增加，银行不愿意批贷。

      此外，如果在申请房贷前三个月内，借款申请者频繁申请个人信用贷款，会导致征信报告上有很多贷款审批的查询记录，这些硬查询记录会让征信变花，要求严格的银行，可能不愿意放款，或者贷款额度会变小。

      个人信用贷款影响买房贷款征信吗，需要结合贷款的使用情况来看，不是所有贷款记录都会影响房贷，但贷款逾期、负债率高，那申请房贷难度肯定会加大。

征信有很多小额贷款能不能贷款买房？三个方面来分析

;     现在市面上的小额贷款很多，其中以网上贷款居多，很多人缺钱就会去借小额贷周转。要是申请的小额贷是上征信，想要再去贷款买房就比较麻烦。那么，征信有很多小额贷款能不能贷款买房？多多少少会有影响，今天从3个方面来分析。

征信有很多小额贷款能不能贷款买房？

      可以这么说吧，征信上有很多小额贷款，要贷款买房是很难批下来的，像小额贷的还款情况、总授信额度、办理时间，都可能会让房贷被拒，这里具体情况具体分析。

      1、小额贷还款情况：小额借了后最好要按时还款，否则逾期会留下不良信用记录，一旦小额贷2年内连续3次逾期，或者总逾期次数达到6次，那么不好意思，就算欠款金额不多，银行也是会直接拒贷。

      2、小额贷总授信额度：每个人在央行的总授信额度大概是50万，银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行，减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度，要是小额贷总授信太高，房贷没有足够的授信额度，就无法办理贷款。

      3、小贷贷办理时间：小额贷通常都是各类信用贷、经营贷，银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录，对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的，就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款，目的是杜绝首付贷现象。

      以上即是“征信有很多小额贷款能不能贷款买房”的相关介绍。总之，征信上有很多小额贷会影响房贷申请，建议最好在房贷前把小额贷还清再去办理房贷，一方面可释放借款人的还款能力，一方面可增加总授信额度，关键是让银行知道没有用消费贷付首付。

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