铁路住房公积金贷款能贷多少？

还有十二年退休铁路公积金能贷多少钱?

根据查询相关资料显示最高为六十万。铁路公积金是为铁路职工购买的公积金，申请公积金贷款的高贷款额度为60万元，同时贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（购房面积在90平方米以下的可放宽至80%）。职工第二次申请公积金贷款的，最高贷款额为50万元，额度不得超过房屋总价的40%。

铁路公积金贷款新规定2022

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

住房公积金贷款额度：

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

金贷款额度计算方法如下：

(1)按照还贷能力计算的贷款额度，

(2)按使用配偶额度，其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)

(3)按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度

徐州铁路公积金可以组合贷吗

徐州铁路公积金可以组合贷。目前徐州市支持住房公积金组合贷款，徐州铁路公积金，符合申请住房公积金贷款条件的来徐购房职工,如果以前未使用过住房公积金贷款,且符合有关条件,还可申请办理住房公积金组合贷款。所以徐州铁路公积金可以组合贷。

铁路公积金贷款流程

铁路 公积金贷款 流程：1、提交书面借款申请及有关资料;2、签订 借款合同 与 担保合同 ;3、办理 抵押贷款 等相关手续;4、开户并转账;5、如约还款;6、贷款结清：银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回 抵押 登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的，可以提取 住房公积金 账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、 退休 的;3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的;4、出境定居的;5、偿还自住 住房贷款 本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的;10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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