深圳招商银行房贷提前还款？

在深圳提前还贷，各家银行的规定是怎样的呢？

;     深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，现在已经发展为有一定影响力的国际化城市。申请房贷在这座具有超前消费理念的城市里不是什么新鲜事来着，那么在我们申请贷款买房之后，不少朋友就想着等自己手头上资金可以周转了，就提前还款，但是针对提前还款，不同银行有不一样的规定，那么下面我们就来盘点一下，在深圳如果想要提前还贷，各家银行是什么表现呢？

(1)中国银行

      在中国银行如果借款人想要提前还贷，借款人需要提前一个月预约，每年可提前还贷两次。如果是商业贷款，提前还贷需要支付违约金，为还贷部分一个月的利息。如果借款人想要提前还贷20万，那么违约金为20万一个月的利息。

(2)建设银行

      建设银行可以提前还贷，不过为每年一次，但是提前还贷最少需要超过万元。

(3)工商银行

      工商银行提前还贷分为三种方式，一次性还清；还一部分，月供不变，还款年数减少；换一部分，年数不变，月供减少。但是提前还贷每年最多一次。

(4)招商银行

      借款人想要提前在招商银行还贷，那么需要提前写申请，经过银行审批之后就可以办理，审批时间大概需要一周左右的时间，暂没有违约金。

(5)农业银行

      农业银行对于提前还贷的方式只有一种，全部还清，不收违约金。

(6)中信银行

      中信银行还贷需要提前一个月预约，每年提前还贷次数为1到2次，但每次提前还款数额需要超过万元。

招商银行房贷提前还款规定是什么？

很多人在贷款买房的时候，刚开始为了减轻还款压力，一般都会贷款比较长的时间，大多都是20年、30年。但是一旦用户的手上有足够的资金的时候，都还是会选择办理提前还款。毕竟提前还款是可以省去不少房贷利息的，那么招商银行房贷提前还款规定是什么？

1、 办理招商银行房贷提前还款是需要提前预约的，一般情况下需要提前一个月的时间进行电话预约，然后等待银行通知后可以携带身份证及房贷有关资料办理提前还款。

2、 提前还贷的时间很重要。根据规定，招商银行房贷还款时间不足一年的，需要支付提前还款金额3个月利息作为违约金；若是房贷还款时间超过一年，就不需要支付违约金。

3、 因此，建议即使用户有足额的资金将剩余贷款金额都提前还款，但是1年后再还也是可以节约一笔违约金的。

以上就是我为大家找到关于招商银行房贷提前还款规定是什么的内容，希望能够帮到你。

招行房贷提前还部分款最新规定

招商银行房贷提前还款规定：一般情况下需要提前一个月的时间进行电话预约，然后等待银行通知后可以携带身份证及房贷有关资料办理提前还款。现如今，房价高已是不争的事实，没买房的买不起房，买了房的被巨大的房贷压力压得喘不过气来。面对房贷，很多人都有想过提前还款。然而，房贷提前还款不是一件简单的事情，不是你想什么时候提前还款就能什么时候还的，若想提前还房贷，就要按照银行规定的流程走，不同的银行对提前还房贷有不同的规定。

拓展资料：

招商银行提前还房贷流程：

1、提前预约

招商银行提前还房贷需要提前预约，一般是提前一个月左右的时间，预约的电话一般贷款合同上都有，如果没有的话可以拨打招商银行客服电话。

2、提前准备好材料

与银行约定好提前还房贷的时间后，就要开始准备提前还贷所需的相关材料了，一般包括：身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

需要注意的是，贷款合同上一般会注明提前还贷所需的材料，只需按合同上写的准备就可以，当然在预约提前还贷的时间时也可以问一下客服需要准备哪些材料。总之，材料准备的越齐全越好。

3、按照约定时间前往银行网点办理手续

手续其实不多，主要是填写房贷提前还款申请表，然后银行核实申请信息，最后把提前还贷的金额存入到指定账户，提前还款办理完毕。

4、注销抵押登记

很多人提前还完房贷后会忘记这一步，提前还清房贷后一定要记得去原登记机关注销抵押登记，否则就算还清了房贷，房子也还不是你的。

三、招商银行提前还房贷违约金

招商银行提前还房贷对违约金的收取标准分两种：

1、贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

2、贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

从签订的按揭贷款合同来看，提前还贷属于违约的一种，有的银行在借款合同中规定了提前还款必须收取的违约金，也称之为罚息。对于银行来说，购房者提前还款等于利息收入减少了，为了弥补损失，银行会在合同中加入违约金条款。招行规定一定时期内不允许提前还款，如3个月，6个月，1年，否则就要支付违约金，这就是为什么有银行规定还款时间了。

招商银行手机银行房贷提前还款怎么操作

招商银行房贷提前还款首先是需要用户提前向银行进行预约申请的;用户可以通过手机银行进入“我的贷款—提前还款”来办理房贷提前还款的预约申请或者直接联系招商银行预约房贷提前还款;然后用户等待银行系统的审批，审批通过之后就会发送短信通知用户办理提前还款业务;届时用户只需要登录手机银行往房贷还款账户中存入足够的金额，系统就会自动扣款完成提前还款。

拓展资料：

需要提醒的是，招商银行房贷提前还款必须要提前预约之后才可以操作的。此外，在房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一笔违约金的;若是房贷还款满一年了，提前还款则无需违约金。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。

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