荣成买房首付一般多少？

威海首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

因为首套房是有优惠政策的，所以会有很多人想要了解一下首套房贷款的首付比例是怎样的，究竟优惠政策都有哪些，所以我为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下首套房贷款的政策。

威海首套房首付比例是多少？

1、首套房商业贷款：以家庭为单位首次购房，可以贷到房屋评估价的70％、（评估价一般比市场价低，例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、公积金贷款至多可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

威海首套房贷款有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠、暂时免征收印花税和土地税这两种税、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20％。

2、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

以上内容就是我为大家整理的威海首套房首付比例是多少，威海首套房贷款有哪些优惠政策，房屋一直以来都是每个家庭当中非常重要的，所以大家在购买房屋的时候一定要注意挑选一下，尽量选择适合自己和家人的房屋，毕竟更换房屋是非常重要的事。

贷款买房首付要多少钱：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%，二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。【法律依据】《贷款通则》第十三条，贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

答：房屋贷款首付一般要根据具体情况才能确定，如果你购买的是首套房子，那么首付贷款正常是百分之二十到百分之三十，如果你是二套房子，首付贷款正常是百分之五十。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

对于荣成贷款房首付多少钱和荣成买房首付一般多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。