荷兰买房贷款利率？

买房时遭遇银行拒贷该怎么办？

你可以尝试到别的银行申请贷款，同时也需要进一步维护你的个人征信。

每当我们提到征信的概念时，有些人总是对个人征信不以为意，同时也没有认识到个人征信的重要性。当我们想要买房的时候，并不是所有人都能够全款买房，如果我们申请个人住房贷款的话，我们的个人征信记录必须良好，不然就有可能会被银行拒绝贷款，这就会导致我们的买房计划落空。

一、你可以尝试到别的银行申请贷款。

我不知道你是通过合同途径申请的个人住房贷款，如果你是申请的商业性银行贷款，你完全可以选择到别的银行尝试申请个人住房贷款。因为每家银行的贷款的要求各不相同，有些银行会对个人资质的要求相对宽松，但贷款的利率会比较高，这个问题需要你做出充分权衡。

二、你需要进一步维护你的个人征信。

不管你是申请个人住房贷款，或者找银行申请其他性质的商业贷款，几乎所有的银行贷款都会查看一个人的个人征信。在此之后，如果你的个人征信中没有过多的违约记录，然后才会批准你的贷款申请。正是因为你的个人征信出现了一定的问题，银行认为你的贷款行为存在相应风险，所以才会拒绝批准贷款。

三、你可以提交能够证明自己偿还能力的材料。

在你被拒绝个人住房贷款的申请之后，你可以进一步向银行提交自己能够正常偿还贷款的材料，通过这样的方式来增加自己的贷款成功率。通常来说，你可以向银行提供自己的收入流水，也可以向银行提供自己的固定资产的证明。如果银行因为你有相应的偿还能力的话，银行会酌情批准一定额度的个人住房贷款。

购房时，什么样的客户申请商业贷款会被拒贷？

房贷相对来说是银行比较喜欢的业务，但是如果信用不好，工资收入低或者不稳定，之前规定好像月还款额必须是收入的4-6成。所以被拒绝基本都是这些状况。

购房商业贷款被拒！我列举一下尽可能包含所有可能，第一：征信逾期次数过多，一般超过连三累六会被拒，连续三次累计六次，分信用卡逾期和贷款逾期，下面这个照片就是逾期的意思，逾期月份就是什么时候逾期的，逾期持续月份就是连续逾期几个月，逾期金额就是逾期多少钱，购房前一定记得先去查一下征信报告，拿着本人身份证去中国人民银行打印，打出来不会看的可以私信我。

第二：银行流水不合格，什么叫银行流水，那就是每个月进账出账，能显示你的工资收入，大部分银行微信支付宝流水是不算的，一般要求打印近半年或者一年，怎么算合格呢？一般要求月供的2.2倍，比如我想买的这套房一个月需要还款2000，那么我的银行工资流水就要达到4400，银行这么要求呢就是在能还贷款的前提下还能吃饱饭，建议没有流水的可以提前往银行卡里每个月存点走走账，不要到需要买房贷款的时候发现自己流水不够。

第三：收入证明，收入证明就是单位给开的证明你在这里有收入的证明。收入证明也要求最低开月供的2.2倍，如果你在的不是什么公司，或者接私活来的收入，没有公司公章那就开不了。每个银行的模版都不太一样，具体做那个银行就需要那个银行的模版！

第四：假件，假件被查出来肯定就是拒贷，有的二套想做首套，做假离婚证，有的缺流水，做假流水，缺收入证明，做假收入证明等，总之假件被查出来肯定就退卷而且会拉黑。

第五：名下住宅房贷超过俩套的第三套不允许贷款，名下负债太多的，车贷房贷，收入不够覆盖负债的不允许贷款。

作为金融人，可以负责任的告诉你以下情况下肯定被拒贷。一是老赖，失信人员，要么多次存在逾期，要么被法院定为老赖。二是贷款用途不合规，比如以按揭名义贷款然后炒股。三是还款金额高于你的月收入的一半。一般情况下银行核定你是否有还款能力主要看你每月还款金额是否低于月收入的一半。

没有稳定工作收入；征信有不良记录；年龄过大或过小；负债过高等等

失信人员，也就是老赖。还有在征信系统里有不良记录的

1,收入不高且不稳定，频繁的换工作。

2,近期信用卡频繁大额消费，或者频繁申请各种贷款信用卡的。

3,年龄大且房龄大的。

荷兰银行对于购房贷款申请四周没有消息,估计通过的成分比较高吗

还可以。

在荷兰买房并不只是找到和获得您梦寐以求的房子那么简单。若要申请贷款(hypotheek),那么就需要同一家荷兰银行或有关机构签订金融和法律协议。

在荷兰贷款,银行会全面考量申请者的信用度和预购房产的价值,除此之外,只有一部分银行或者贷款公司会贷款给不是荷兰护照或者永居的人。

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