电梯有产权吗？

步梯房房产证贷款可以吗？

你好，步梯房只要有房产证，符合银行贷款要求，也是可以贷款的。

电梯房买2楼好吗 电梯房贷款购买怎么办理

由于现在的房价不断有提升，在购房一事上，大家也是越来越关注了，而不断提升的关注性也是让现在许多人都担忧的，一旦是注重性提升了，政策上必然是会有增添，而这些的出现当然并不是很坏的，电梯房买2楼好吗？电梯房贷款购买怎么办理？

由于现在的房价不断有提升，在购房一事上，大家也是越来越关注了，而不断提升的关注性也是让现在许多人都担忧的，一旦是注重性提升了，政策上必然是会有增添，而这些的出现当然并不是很坏的，其中优点也是有不少，就好比增设了电梯，那么电梯房买2楼好吗？电梯房贷款购买怎么办理？

电梯房买2楼好吗？

对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种较好的选择。

1、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。

2、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以。当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光。还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是。

电梯房贷款购买怎么办理？

1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。

2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表＂保证人意见＂栏上签字、盖章。

3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。

6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

8、贷款行信贷员将贷款档案归档。

上述内容主要所描述的就是我对于电梯房买2楼好吗？电梯房贷款购买怎么办理的具体介绍，电梯的优点多种多样，当然也是因为电梯出现，在合同的很多条款之中也就是出现了电梯，所以签署合同就不能和以往以前去进行，一定是要重新多看一遍，而后在进行操作的手续之中也才可以变的顺利许多。

电梯房超过20年银行给贷款吗

电梯房超过20年银行给贷款

房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的。

但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请贷款的年限＝银行规定的贷款年限－房龄。

一般来说，二手房的商业贷款年限会受房龄和贷款人年龄两个因素影响，最长不超过30年。

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