夫妻可以分开贷款吗？

夫妻双方公积金可以分别贷款吗？需要注意什么？

夫妻双方公积金不可以分别贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的，一个主贷一个参贷，在公积金贷款申请审批时，贷款发放是以夫妻双方收入作为还款能力测定的依据，所以夫妻双方有任意一方使用公积金贷款的情况下，如未还清另一方是不能够再办理公积金贷款的，否则会影响到家庭还款能力。

当然在夫妻公积金贷款额度足够高的情况下，在额度之内也可以以夫妻名义申请公积金二次贷款，具体以公积金审批为准。

1、夫妻贷款

如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、二套房

借款人使用公积金贷款买房的如套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。

公积金贷款都有哪些细节夫妻能分别贷款吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的利率低于商业贷款，因此成了购房者的首选，那么，如果打算使用公积金贷款买房的话，有些细节一定要清楚。那么，公积金贷款都有哪些细节？夫妻能分别贷款吗？

一、公积金提取

申请贷款前不要动用公积金

如果您在贷款前提取公积金储存金额用于支付房款，当公积金账户上的余额为零时，您的贷款额度也就为零。这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、夫妻贷款

账户有贷款未还清，不可再次贷款

如果夫妻双方贷款买房，无论是婚前还是婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方有一方办理过，就会在公积金中心系统上有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再次使用公积金贷款买第二套房子。

三、二套房

只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再次使用公积金贷款，在“认贷不认房”政策下，还清贷款不会被认为是第二套房产，仍视作首套房来操作。

四、提前还款

借款的最初一年内不要提前还款

许多银行都规定，公积金贷款提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额要超过6个月的还款额。

五、还贷困难

还贷能力下降可申请延长借款期限

当还贷有困难时，不要忘记找身边的银行。可向所贷款银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。

六、告知义务

贷款后出租住房不要忘记告知义务

在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

七、撤销抵押

贷款还清后别忘记撤销抵押

还清了全部贷款本金和利息后，请务必要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

八、妥善保管

不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

九、购买车库车位

在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。

十、异地贷款

用A地的公积金去B地买房注意这些

1、一定要提前咨询

办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此您有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、了解相关政策

了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然您可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

3、注意资金安全

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，您的居住地与您要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，在支付房款时，一定要核实对方的身份和信息。

农业银行夫妻可以分开贷款吗吗？

可以的。

不但可以，而且农行的惠农易贷，一个家庭只能是夫妻当中一个人办理，而不能是两个人同时办理。

办理时，带上本人身份证、户口本（一定要是农业户口）、还有身份证复印件，户口本第一页复印件，直接到银行办理，办理时间不定的，关键看银行那边是不是已经完成任务了，还有看银行是不是已经把卡发完了，多走几家银行，一定有给办的，不用去村委会。

法律分析：只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫

妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十

三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。