银行抵押贷款套路贷？

贷款被套路

众所周知，我们国内小微企业和个人向银行贷款并没有想象中容易。于是，民间借贷和网贷盛行。尽管利息远高于银行，急需资金周转的企业和个人也在所不惜。在这种背景下，金融中介公司如雨后春笋般涌现。这种金融中介公司利用自己的资源，协助银行寻求资金需求方，帮助资金需求方从银行成功贷款，从中收取一定比例的手续费作为酬劳，这本来无可厚非。但是，这里面的水却很深，一不小心就有可能被套路。

杨老板经营着一家小小的外贸企业。最近，他经常接到金融中介公司的电话，询问是否有资金需求。获知要收取五六个点的手续费后，杨老板都果断拒绝。在他看来，金融中介公司收取一两个点的手续费尚可接受，毕竟银行贷款年化利息一般只有4-5%，远低于微粒贷、借呗和有钱花的年化利率。因为公司经营的需要，此前他经常从借呗、微粒贷和有钱花借钱应付临时之需。这种借款，直接在手机上就能操作，方便快捷、几分钟就能到账，真正做到随借随还，但是年化利息基本都高达12-18%。

有一天，杨老板接到一个金融中介公司打来的电话，约他去办公室详谈。恰好这家金融中介公司就在他居所附近，于是过去聊了一下。获知手续费要3%，杨老板二话不说，直接拍腿走人了，头也没回。第二天，接待他的陆经理打来电话，表示公司愿意将手续费降低一半，按1.5%收取，没有其他任何费用，年化利息可以做到4%左右。杨老板心动了，应邀带上所需资料再次去到该公司面谈。期间，还见到了某银行的王经理。王经理详细地向杨老板重复了一遍小陆说过的那些话。杨老板放松了警惕，缴纳了2000元的诚意金，开始走流程。

首先，相关资料经中介公司提交给银行，银行安排人员直接上门对接。杨老板申请的是经营贷（线上抵押贷），以房子做抵押申请贷款128万。银行通过初审后，杨老板夫妇在约定的时间去了银行，在王经理的引领下，跟银行直接签订了贷款合同和抵押合同。第二天，杨老板接到一个电话，说是交通银行打来的，跟他核实身份，并告知他这次贷款要一次性扣取7万多的所谓“保费”（利息另计），实际到手只有120万+。杨老板一下子就懵圈了，明明说好的只收取1.5%的手续费，怎么又多出一个保费？而且高达6%！这简直是抢钱！他立刻联系银行和金融中介公司，终止了在办的抵押登记手续，并小陆要回了此前缴纳的诚意金。

事后，杨老板分析，这其中有很多猫腻。比如，金融中介公司和王经理帮他做假合同、流水、办公场所等，其实都是不合法的。用行话说，叫骗贷。金融中介公司用低手续费做诱饵，引杨老板入套。待贷款即将获批时，又以银行要收取保费为由要杨老板支付额外费用。根据金融中介公司和王经理的指引，贷款先由银行付给金融中介公司指定的账户，然后再提现给杨老板。这样，钱还没到杨老板手上就将被扣取近10万元，估计换其他人也不能接受吧？！实际上相当于被收取了约7.5%的手续费（利息另外算），这跟抢钱有什么区别呢？再者，这钱压根儿就不是银行收取的。既然已经拿房子做了抵押，对银行来说何来的风险？既然没有风险，何来的保费一说？这完全就是换个名义来收手续费嘛！6%的保费，贪婪之心、胃口之大，简直让人瞠目结舌！

跟中介打交道，一定要多一个心眼呀。

房屋抵押贷款骗局都有哪些？有人知道吗？

社会经济发展越来越快，骗子的行骗手段也是越来越多，对于房子抵押贷款来说，大家也一定非常的熟悉了，一般来说住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，把借款人的房地产通过一定的契约合同来进行放款的一种形式，不过随着骗子的行骗手段不断的提升，可能存在的骗局也是越来越多，最明显的一个现象就是贷款公司通常会让借款人签署多份合同，但是每一份合同中的条款是不一样的。因此在以后的生活中很有可能就会损害自己的个人权益，如果借款人仅仅只是按照其中一份合同进行执行的话，对于自己的财产安全来说也会产生很大的损失。

1、怎样才能避免上当受骗现象？

我们在日常生活中一定要严格合同的落实才行，无论是任何贷款都应该学会保障自己的合法权益才行，一旦有签署多份合同的现象，一定要保证一式两份，自己手里留一份才可以在以后打官司的时候有证据，让自己立于不败之地。

2、如果碰到违反我们合法权益的事我们应该怎样处置？

对于贷款公司来说，一定要让借款人签署房屋买卖手续有法律效应的，因此我们与需要注意的是自己与贷款公司签订的合同一定要具有法律效应才行，同时需要注意的是，在生活中一定要学会多去学习法律知识，这样才可以将我们的利益最大化。

3、如果房屋抵押贷款的话，我们应该如何办理？

我们都知道每个人在生活中都有缺钱的时候，因此房屋抵押贷款就是一个很好的渠道，我们可以直接去。银行里面进行办理，不过我们需要注意的是，对于一些能够证明我们个人资料的东西一定要带好才行，只有这样才可以更好的帮助我们办完手续。

贷款要注意哪些套路

 个人信用的重要性？ \x0d\x0a您向一家银行申请贷款，而这家银行中没有一个人认识您、了解您，您得花很大力气向银行证明您能按时还款，银行也要花很大力气去调查您是否有能力还款。\x0d\x0a从一个人的过去，可以预测一个人的未来”。征信，就是基于这样的认识，由专业化的机构客观地记录您过去的信用信息，并依法对外提供，这在很大程度上解决了经济活动中交易双方互不了解的问题，减少了交易成本，方便了人们的经济金融活动。\x0d\x0a征信是适应现代经济的需要而发展起来的，它可以方便您在更大的范围内从事经济金融交易，它在帮助每个人积累信用财富的同时，也激励每个人养成守信履约的行为习惯，整个社会的信用环境也会因此得到改善。

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