宜昌市公积金贷款？

宜昌公积金贷款余额倍数

住房公积金贷款额度一般是住房公积金缴纳基数的14倍。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

宜昌：公积金贷款最高额度统一上调至60万元，贷款政策能否刺激当下房市？

对于住房问题也是每一个人都很关心的话题，因为房子可能就是他们一辈子所打拼的东西，虽然很多的有钱人他们的房产都是特别多的，但对于普通人来说一套房子就是他们的一辈子。在这个经济不景气的时候，国家也出台了很多的政策来刺激人们消费，特别是对于那些刚需的住房有很大的优惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公积金的贷款额度上调，最高可以贷60万。这是一个非常不错的消息，公积金贷款从50万上调至60万给了很多人一个买房的动力，因为公积金贷款的利率相当的低。

那么回到问题上来，贷款政策能否刺激当下的房市呢？我们就来好好的讨论一下这个话题。我认为贷款积极的政策是完全能够刺激当下的房市，当下房事无非就是一个问题，那就是卖不动，并且总价是绝对不会有所变动的，只能够在一些税务方面给予减免，这是国家做的最大的一个力度了。我们都知道如果房子的价格下跌了的话，那是多么严重的事情，国家不会允许这样的事情发生，一旦房子的价格下跌，那整个市场都完蛋了。

并且在这个疫情十分严重的时期，每一个人口袋里面的钱似乎都很金贵，他们不愿意将自己的钱拿出去做一些大额的购物，特别是买房，又特别是烂尾楼如此猖獗的一个时代，人们都想把钱好好的留在口袋里面等待时机，而将公积金的贷款提高的话，那无疑就是对他们打了一剂很大的加强针。并且配合上保交楼这么一个政策，那么完完全全的就将烂尾楼的疑虑给打消了。但是总体来看优惠力度还是不够的，想要让人们去买房推动经济的话，还要在优惠力度上做一波让步，我相信这样才能够更快的推进房市的经济复苏。

宜昌市住房公积金贷款最高可以贷多少?

请看计算公式：最高位40万。

四、贷款金额

按下述方式确定最小值，以万元为单位，保留到千元。

贷款金额 （值）＝ [ 借款人月缴额 (单位+个人) ＋ 配偶月缴额 (单位+个人) ] ╳ 0.35 ╳ 12 ╳ 贷款期限

借款人月缴比例(单位+个人) 配偶月缴比例(单位+个人)

贷款金额（值）＝房屋总价的60%或70%（当前年份-房屋建成年份＞5年的为60%；当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%）

贷款金额（值）＝40万元

贷款金额在1万元至以上贷款金额最小值之间确定。

宜昌公积金贷款多少倍

双职工正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为50万元；单职工正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为40万元。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;

2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

6.银行放款。

对于宜昌公积金贷款排名和宜昌市公积金贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。