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滨海县的小产权房子能贷款买吗？小产权房如何贷款买

小产权房是修建在以前的集体土地上的，集体土地是经济发展过程中的产物，在多次的土地在改革中虽然没有列对小产权房类型的改革，但小产权房合法化肯定是会实现的，只是时间的问题，那么滨海县的小产权房子能贷款买吗，滨海县的小产权房子如何贷款买呢？

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滨海县的小产权房子能贷款买吗

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的 房产证明 ，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房,是指未 缴纳土地出让金 等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的 土地使用证 和销售许可证，房管局也不会为此类 购房合同 予以备案。

2、众所 ，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

滨海县的小产权房子如何贷款买

小产权房不能办理银行的抵押贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：

1.需要户口本

2.身份证

3. 收入证明 (贷款银行提供的制式范本)

4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章

5.学历证书

6. 首套房证明 (到买卖房产的所在区县 房产交易中心 开具)

7.无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)

8.如是非本地户口需要临时 居住证 或暂住证

准备好贷款公司需要的办理的相关资料以后一般手续都比较快了，只需要等待下款通知就行了。

以上就是关 于滨 海县的小产权房子是否能贷款买以及滨海县的小产权房子如何贷款买的介绍了，小产权房主要不能办理 房屋产权 过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，不仅如此，小产权房因为不能办理房产证还会涉及到其他的一些事项办理，比如贷款办理也是不行的。

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各项贷款:一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%

自2018年10月24日起发布以上贷款基准利率，其中较为重要的是对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，意味着其他金融机构在存款利率的制定上有更多的灵活性。不管贷款利率多少，借款人在申请贷款的时候需要注意几点：

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