有房贷还可以再贷款吗知乎？

潍坊房屋二次抵押贷款

作者：专利备考冷六角

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来源：知乎

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目前二抵市场确实开放的不多，题主可以多方咨询。

平安普惠在潍坊开放的抵押区域为潍城、寒亭、坊子、奎文、诸城、寿光。

首先说平安普惠二抵的大概情况，月综合费率为1.04%左右，36期等额本息还款方式。可选36期5年分摊式还款，和36期10年分摊式还款，综合费率比36期等额本息还款高一些。如果题主短期使用，那么这里月息的计算方式则不适用，题主可根据总使用成本来考虑。

关于提前还款:≦6期提前还款的，收取剩余本金的1.8%违约金。6期后提还，无违约金。

关于循环动用，普惠的抵押产品有一个循环动用功能，即可分三次将未完全动用的授信金额再次动用出来。如果全部提前结清后，但不撤押，那么在后续出现资金缺口时也可及时重新动用出来。这一条适合短期资金周转频繁的客户。

关于办押及撤押，办押取他权，不押证。3-5个工作日左右办押放款，撤押7-15个自然日撤押完成。办押需要办理公证，则涉及到公证费，大概是1300-1500左右。

关于金额，最高审批8.5成，一般是6-7成，批出来的金额减去一押余额，则是你的授信金额。

关于材料，身份证（已婚提供双方）、银行卡（中农工建，平安，邮政6家）、结婚证或离婚证（单身无需提供，若是离异，且房产不是离异后购买，则需提供离婚协议或法院调解书或判决书）、户口本、营业执照、房产证（共同所有提供双方，ps:若共借人不是直系亲属则不准入）、购房合同、按揭合同、银行半年流水、一押余额对账单（或者银行app余额截图）、产调（房屋查询记录）等等。

希望对你有帮助。

买房子有网贷没有还清 可以贷款吗?

网上贷款还没有还完是可以贷款买房的，只要网贷没有逾期还款，就不会影响房贷的申请，若是网贷逾期并且上了个人征信，那么短期内是不可能申请到房贷的。

但是不代表申请房贷就会成功，因为房贷能不能审批下来，一是看申请人是否满足条件，二是看申请人是否有按时还款的能力。如果申请贷款的客户短期内在多个机构有多笔信用贷款，银行在审批贷款时可能会更加谨慎，但这并不意味着客户使用互联网借贷产品银行就会拒贷。

拓展资料：

贷款买房子流程

首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。

接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款买房细节问题

如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。

购买首套住房的申请国管公积金贷款的，余额中不足7万的按照7万算；购买二套房的，账户中不足2万的，按照2万计算。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。买房贷款手续流程中，只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。另外，在银行的买房贷款手续流程中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。夫妻双方公积金共同贷款谁做“主贷人”也是有讲究的。

名下有抵押贷款,还可以按揭买房吗知乎

首先肯定是可以去申请房贷的，其次申请房贷的银行会对你的个人征信进行评估，能不能通过评估这个就要看银行的决定了。

已经有两套房 一套还贷中,还能贷款买房吗 知乎

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

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