日照公积金贷款需要什么条件？

日照银行阳光房易贷怎么样？申请条件介绍！

; 很多人名下都有房产，如果遇到资金问题的时候，可以向银行金融机构抵押，获得大额贷款。不少银行都有类似的业务，今天我们就来介绍一下日照银行的房易贷，大家可以了解一下。

一、阳光房易贷介绍

“阳光-房易贷”是指日照银行及其授权经办机构向符合规定条件的自然人发放的用于个人及其家庭消费用途的人民币抵押贷款业务。即申请人将其本人、配偶或第三人名下房产作为抵押担保，向日照银行申请授信，日照银行按授信政策及客户综合状况给予客户审批额度，并允许客户在约定的授信额度和期限内使用贷款资金。

二、阳光房易贷申请条件

1、具有完全民事行为能力，身体健康，年满十八周岁且年龄与授信(或贷款)期限之和不超过七十周岁；

2、原则上在经办机构所在地长期工作和稳定居住满半年，企业主要求在经办机构所在地稳定经营一年(含)以上；

3、具有稳定的职业和收入来源，原则上在现单位工作半年(含)以上，且税后月收入不低于人民币2000元；

4、能提供经办机构所在地房产作为抵押担保，且该房产已取得产权证书，权属合法、明晰；

5、抵押人(含共有权人)需年满十八周岁，具有完全民事行为能力，其中抵押房产的共有人需年满十八周岁且年龄与授信(或贷款)期限之和不超过七十周岁；

6、个人信用状况良好；

7、日照银行要求的其它条件。

三、阳光房易贷申请资料

1、业务申请书；

2、夫妻双方二代身份证或合法有效的身份证明文件(未婚的需出具单身声明)；

3、有效婚姻关系证明；

4、申请人收入证明材料，包括但不限于以下任意一种证明材料：6个月的无断档社保/公积金缴纳证明、6个月的个人所得税缴税单据、人事或财务部门开具的有效薪资证明、银行工资流水等。

5、抵押房产的产权证书，包括不动产权证书、房屋所有权证、国有土地使用权证等；

6、房产共有人同意抵押承诺书；

7、个人征信查询授权书；

8、贷款用途证明材料(仅申请额度无需提供)；

买房贷款年龄限制是多少

买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

拓展资料：

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起:(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

中国人民银行决定，自2012年7月6号起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，而一年期贷款基准利率下调0.31个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款买房年龄限制多大?

规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

房贷到期后需要办理手续

房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。办理需要携带房贷人的身份证原件和房贷借款合同，购房合同以及还房贷的银行卡，把以上资料提供给柜台的工作人员。工作人员核实信息无误确认已经还清银行贷款后就会开结清证明，有了结清证明就可以办理房本解押。

办理房贷结清手续，需要携带有关房贷办理的相关信息，包含贷款人的身份证原件，房贷借款合同，购房合同以及扣除房贷的银行卡。把以上所有资料交给柜台的工作人员，工作人员会核实相关信息以及房贷的还款情况，确认无误且房贷已全部还完的时候，就会开具房贷结清证明。

有了结清证明才可以解押房产证，为了办理手续能更顺当，最好提前给房贷银行打电话沟通，让银行提前备好不动产证，这样去办理的时候可以免去更多的等待时间。

日照银行对孩子18周岁可以办理房贷吗

可以，但是贷款有条件。

18岁是可以贷款买房的，申请房贷的购房者需要满足以下条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；7、贷款行规定的其他条件。

对于日照购房贷款年龄要求和日照公积金贷款需要什么条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。