个人房屋抵押综合消费贷款？

有资金需求，在这之前想了解一下成都房屋抵押贷款的年限一般是多久？

成都房产抵押贷款的贷款年限大多数银行规定1-20年左右，长不会超过30年。不过，借款人具体可以申请到多少年的期限还需要注意房产房龄、借款人年龄以及贷款期限之间的关系。其中：1、在银行房产抵押贷款中，如果抵押的是个人住宅，要求抵押房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年，如果是抵押商业用房，则不能超过30年，这也就意味着房龄超过20年的房屋难以贷到30年的贷款期限。2、考虑到后期还款能力的问题，许多银行规定借款人年龄加上贷款期限不能超过75年，也就是说，如果借款人年龄已经超过45岁，虽然还能够贷款，但是却难以贷到30年这么长的期限。3、如果是抵押一手房，长贷款期限是30年，如果抵押二手房，长贷款期限是20年。另外，抵押房产的贷款用途也会影响到个人的贷款期限，比如：抵押房产贷款用于企业经营，贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费，贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房，长贷款期限可达到30年。 扩展资料：房产抵押贷款多少年好呢?总的来说，每个月的月供控制在月收入的30%-40%佳，而且多不可超过50%。借款人可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供金额，再结合总贷款资金便可测算贷款年限怎样安排为合理。另外，很多人为了减轻还贷压力，一味选择长还款期限，这种行为也是不可取的。这样做的目的当然是减少每个月的月供。或许很多人都不知道这同样会影响个人生活质量。因为贷款成本除了取决于利息、还款方式之外，还与贷款年限息息相关。如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

想申请成都房屋抵押贷款，具体要求有哪些？

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；

2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；

3、抵押房产的建筑年限在20年以内。

应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

想要办理成都房屋抵押贷款，但是想问一下年限一般是多长时间？

我亲戚之前办理房屋抵押贷款选的是20年的年限，具体什么情况我就不清楚了。建议你去微信上搜索青驴公众号，找专业的咨询师咨询一下⌄免费贷前咨询服务也不收取你的费用。

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