杭州公积金商业组合贷款？

杭州公积金转商业贷款的条件

;     众所周知，公积金贷款比商业贷款划算些，因为前者的预期年化利率相对低些，可是申请公积金贷款是有条件，有的人买房时不还没有满足公积金贷款的条件，于是就进行了商业贷款，那么公积金贷款转商业贷款需要什么条件呢？

申请公积金转商业贷款，应当满足以下条件：

      1、申请人按照相关规定能够足额缴存公积金，并且在贷款时已经连续缴存六个月(含)以上；

      2、申请人如果买的房是自己住的，有合法有效的购房合同和相关证明材料，并且愿意以所购住房作为贷款担保；

      3、申请人如果买的是商品房，需要销售楼盘经公积金中心及银行审批同意，在合同签订、支付首付款后，提出贷款申请；

      4、申请人如果是买的二手房，需要房产代理中介经公积金中心及银行备案，在合同签订、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请；

      5、其他符合商业性个人住房贷款条件的。

      需要注意的是，如果家庭名下有2套及以上房子的，或公积金贷款还没有结清的，不会发放公积金贷款。

杭州市临平区公积金可以还营业房贷款

可以。

公积金可以还商业贷款，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金。二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

在杭州这边商业按揭买了房子，想去提取单位给交的住房公积金，需要提供哪些东西？

提取材料

购买、建造、翻建、大修:

一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)。

二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件:

1.购买商品(经济适用)房,提供商品房买卖合同及购房发票(或地税监制收款收据);

2.购买二手房(存量房),提供房屋转让合同及契税完税凭证;

3.购买公有住房,提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);

4.拆迁、扩面住房的, 需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据,其中,回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容,如未注明,客户还需提供资金结算单作为提取材料;

5.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票;

6.装修住房的,提供房屋鉴定机构出具的危房鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。

三、申请人身份证明资料,按以下要求提供资料:

(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理,须提供本人身份证原件及复印件。

(二)职工委托他人代为办理,须按以下要求分别提供身份证明资料:

1.工委托缴存单位代理人办理的,单位代理人身份证原件及职工本人身份证原件。

2.工委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为办理的,直系亲属应当同时出具本人及委托人的身份证、直系亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明),以上资料原件及复印件。

3.工委托其他人办理的,代理人应当同时出具本人身份证复印件及受托人身份证原件、委托提取公证书原件。

四、购房人直系亲属需提取的,按以下要求提供证明资料的原件及复印件:

职工提取本人住房公积金账户余额不足,其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时,应提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明。

其他类:

杭州公积金偿还产权自有的住房贷款本息提取材料

杭州住房公积金租房类提取材料

杭州非消费类住房公积金提取申请材料

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