情侣一起买房分手怎么办？

女友朋友贷款买房分手后我该如何处理

女友参与贷款买房分手后房产如何分割 我与女友于今年贷款买了一套房子，首付我们各自出了房款的35％和7％。为了表示我的诚意，房产证上写了我们两个名字，没有注明所占比倒。如今双方因琐事未能最终走到一起，那么我们这个房子在法律上如何处理?如果女方同意只要回当初的首付款，房产证上的产权人如何减少? 从 不动产登记 的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。 共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额。 原房地产权证为多人，其房地产权利为共有关系。如要删减，前提必须是当事人自愿放弃权利，主要表现方式是有人将自己拥有共有份额转让或赠与给其他共有人。

和男朋友贷款买了期房，快交房了，我们决定分手，房子怎么处理？

和男朋友贷款买了期房，快交房了，决定分手，这种情况房子可以给一方，另外一方补偿一笔钱给对方，如果两个人都不想要房子，就一点不好办了，只能卖给熟人试试，最好的方法还是一个人拿房子，另外一个人拿钱。

情侣婚前共同按揭买房分手后房子应该如何分配

恋爱期间，双方共同买房，如果是写在两人名下的，一般会是按照出资额的比例分配。如果是写在一个人名下的，一般会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。

【法律依据】

《民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

恋爱时共同按揭买房，分手后房子怎么分？

恋爱时共同买的房，在分手之后两人依然是房屋的共有人，可以按共有财产贡献的大小来进行协议分割。

现在许多恋人采取的是先买房再结婚的做法，很多情侣为了买房可以说是倾其所有的财产，甚至有些家长还会贡献出自己的积蓄。但是一旦情侣之间发生矛盾，最后分道扬镳之后，当初共同买的房子应该如何分配令人担忧。

一、 在进行房屋产权分割的时候，按照双方对房屋贡献多少来划分

如果房屋的产权是登记在情侣名下，在进行房屋分割的时候，大多会按照双方对于房屋所出资金额的大小，以及房至溢价增长诸多因素来进行各自分额的划分，可能将房屋判定给出资多的一方。如果涉及到按揭贷款这类情况，会采取保护债权人的利益，将房屋判给主贷人。而获取到房屋的人应该给对方相应的金额补偿。

二、如果父母出钱给孩子购房，法律规定规则子女所有

如果情侣在恋爱时所购入的房屋，是由父母出资给孩子的，那么又该如何进行分割呢。其实这一点在法律上有着明文规定，《婚姻法》第二十二条上面特别指出，在结婚之前父母为当事人结婚出资购置的房屋，在法律上这种出资认定是给子女的个人赠与。也就是说如果这对情侣还没有结婚的情况下，父母给孩子购入的房屋是对子女的出资额。

三、情侣在恋爱期间共同买房一定要谨慎

这里面是指情侣之间不可以共同买房，而是指在买房的过程中一定要小心谨慎，保存好支付凭证，以免将来出现利益上的纠纷可以当成有利的证据。如果是父母出资可以保留好银行转账、借条等等凭证。最好的方式是双方约定好份额，对于现金出资、银行转账记录等相应的证据保留好，不是说一定会出现纠纷的情况，而是这种情况出现也可以从容的应对。

总结

双方在恋爱期间还没有依法登记结婚的情况下，分手之后共同的财产归双方所有，应该按照所出资多少而进行房屋的分割。当然这种情况不会出现是最好的，生活中难免会出现一些令人遗憾的事情发生，一旦分手用法律的手段保护自己，从容面对生活中出现的难题。

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