贷款转换lpr利率怎么算？

房贷怎么转lpr利率？转换方法及具体操作都在这里了

; lpr利率是指贷款市场基准利率，区别于中国人民银行的基准利率，lpr具有市场性质，是由18家代表银行各自报价给人行加权平均得出，于2020年正式推行，所以在这之前申请了银行房贷的朋友，就会收到利率转换提醒。那么，房贷怎么转lpr利率呢？我们一起来看看。

一、房贷怎么转lpr利率？

转lpr利率是指转为lpr浮动利率，lpr浮动利率=同期lpr利率+加点数，而加点数由原合同利率和当前同期lpr利率确定，即：加点数=原合同利率-lpr利率，可为负数，加点数值一旦确定则在合同剩余期限内固定不变。

比如原合同利率为同期lpr利率为则加点数=在房贷还清前，加点数就一直是了，

转lpr浮动利率后，正式执行一般是从第二年的1月1日开始，假设第二年1月的同期lpr利率为则房贷利率=比原合同利率下降了这便是市场浮动性质的体现，

若第三年1月同期的lpr利率为则房贷利率=浮动利率一年一变。

二、房贷转lpr利率的具体操作方法

因为lpr利率的出现，贷款人多了一种利率方式选择，所以银行有必要发短信或者打电话告知客户，将现有房贷转lpr利率或者转固定利率，自主选择，具体转换操作可以有以下几种：

1、带上身份证、银行卡，直接去贷款银行网点，请柜台工作人员帮忙办理；

2、登录贷款银行手机银行，进入贷款页面，找到我的贷款管理，点击转换lpr利率即可；

3、也可以登录贷款银行个人网上银行办理，找到我的贷款，转为lpr利率。

以上就是关于“房贷怎么转lpr利率”的相关内容，希望能对你有所帮助。

lpr利率转换公式，LPR利率加点值怎么计算？

第一步：LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的思想来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的

第二步：如果我们以前的利率是5%，就要用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%

第三步：5%减去4.8%，等于0.2%，这个LPR利率加点值就是0.2%(+20BPS）

第四步：LPR利率加点值确定后是不变的，可正可负

第五步：如果我们以前的贷款利率是4.6%，那么减去4.8%，加点值就是-0.2%(-20BPS）

lpr计算利率加点公式：

加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。

中国银行lpr转换自助渠道申请流程：

1、个人手机银行：登录个人手机银行，点击“贷款”，选择“转换LPR利率”按提示进行申请。

2、个人网上银行：登录个人网上银行，点击“贷款管理”，选择“利率转换”按提示进行申请。

3、智能柜台：前往任意网点智能柜台，通过身份证或刷卡进行身份识别，点击“个人贷款与分期”，选择“基准利率转换”按提示操作即可。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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