房贷利率和执行利率？

执行利率是什么意思？

执行利率，又称为执行基准利率，也叫再贷款利率或再贴现利率，是在整个利率体系中起核心作用并能制约其他利率的基本利率。

执行利率是中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率，即基准利率，又称法定利率；是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%。

扩展资料

执行利率的特点为：

1、执行利率有广泛的市场参与性，能够充分地反映市场供求关系。

2、执行利率是一个传导性利率，在整个利率体系中处于支配地位，关联度强，影响大。

3、执行利率要具备一定的稳定性，便于控制。

4、执行利率是我国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。

参考资料来源：百度百科-执行利率

贷款执行利率是什么意思

贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。

日利率、月利率和年利率之间的换算方法为：日利率=年利率÷360=月利率÷30。需要注意的是，最高法规定，民间借贷的贷款执行利率的年利率不得超过当时LPR的4倍，如果超出即属于高利贷，法律不予保护。

银行贷款利率应该怎么计算？

银行贷款执行利率计算方式： 执行利率=基准利率×(1+利率浮动值)，其中利率如果下浮，就为负数。 银行的贷款利率是根据人民银行给出的贷款基准利率为参考，在其相应期限和利率基础上进行上下浮动的，银行实际发放贷款的利率为执行利率。 每家银行不同的贷款品种和贷款期限，执行利率都有所不同。 其中最低利率为公积金贷款利率。 前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15%，利率浮动值就为-15%，住房长期贷款执行利率就为4.165%。 当前，商贷普遍上浮20%的今天，利率浮动值就为+20%，住房长期贷款执行利率就为5.88%。 而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。

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