公积金贷款和商业贷款使用同一个银行卡还吗?
一、公积金贷款还款和商业贷款还款可以使用同一张银行卡还款,住房公积金贷款发放的银行一般是由建设银行发放贷款,而商业贷款在任何一家银行均可以操作完成贷款申请和发放业务。如果公积金贷款和商业贷款由同一家银行发放,使用同一张银行卡还款更加方便、快捷。如果公积金贷款和商业贷款由不同家银行发放,仍然可以使用同一张银行卡还款,因为现在都可以跨行转账交易,而且跨行转账交易手续费很低,有些银行甚至取消了手续费,目的之一是方便客户办理业务,之二是可以通过实施相关优惠政策,吸引更多客户,借以完成银行内部相关业务招揽任务。
二、办理公积金贷款和商业贷款时,首先,要弄清楚公积金贷款和商业贷款的申请流程方面的不同,贷款所申请的额度不同,住房公积金贷款由一人申请时,最高额度是35万,另外还可以申请到15万的装修贷款。而商业贷款依照抵押物的标的,可申请到更多额度的贷款。其次,要弄清楚还款流程,特别是在还款时候上的具体要求有什么区别。公积金贷款按照规定必须在约定的时间内偿还所发放贷款时,按时间段计算好的本金和利息部分金额,逾期将会产生严重影响,住房公积金管理部门可以按照约定,申请法律保护,并有权将质押物收缴,然后依照法定程序拍卖,以偿还发放的贷款。而商业贷款在偿还贷款金额时,首先全部还清由银行按照发放的贷款额度及年限计算出的利息部分,之后依次按照时间顺序偿还不同额度的本金。如遇个人资金特别紧张,不能在规定的时间内偿还本金的情况,可向贷款银行申请延缓本金的支付,一般会得到银行的允许,而不会涉及到质压物的扣留拍卖。
哪位亲晓得还房贷的卡是什么卡
银行的还贷卡其实就是普通的储蓄卡,只是由于您在银行有办理按揭贷款,绑定在储蓄卡上了,每月按时扣除还款而已,与普通储蓄卡并无差别,可以用于日常存储。
银行放款时,会给你一份借款合同,上面约定了每月哪天为扣款日,需要你在每月扣款日之前存入大于或等于月供金额的钱。银行每个月的特定时间从卡里划走特定的钱用于还你买房时向银行借的钱,就跟交水电费差不多的性质,你可以当成储蓄卡使用,只要保证卡里面有你正常每月要还的月供就可以了,银行每月会在你的这张卡里划走你所交的月供!也就是每月的还款金额!
若是向公积金申请的公积金贷款,一般用来还房贷的是你的公积金联名卡,就是你单位给你缴存公积金时办理的那张卡。
贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料5.用途证明资料:如,汽车贷款,就是在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加首付款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
支持还贷的银行卡有哪些?
对于支持还贷款的银行卡,一般都是那些在银行贷款的时候直接办理的银行卡,只要你在贷款的银行,有银行卡都是可以支持还贷款
还房贷都是有一张专用的银行卡的,在办理房贷的时候一般都会办理好,房贷办好以后就可以通过这张银行卡还房贷了。在哪一家银行办的贷款就要用这家银行的银行卡,公积金贷款也是在指定的银行办银行卡。
办房贷流程是什么
1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。
2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样,有些地方要求首付三成,有些要求首付四成)计算首付资金金额,并进行首付资金的筹集和支付,而尾款则通过贷款完成支付。
3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件,且手续齐全,则放款速度较快,但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长,放款速度慢,贷款额度根据个人公积金多少进行计算,但是利率相对较低。
4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料,这些是银行对贷款提供资料的基本要求,不同的银行在要求上存在一定的差异性,购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查,主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查,同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后,银行则会通知你签订贷款合同。
6、银行放款,完成贷款。待贷款合同签订后,银行则会在短期内完成放款,并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了,待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以
对于银行卡作为商业贷款还贷卡和银行卡以贷还贷的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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