贷款中介居间合同？

签订完居间合同还押房产证、然后身份证、委托协议都齐全了可以贷款和抵押吗？

你好，

签订完居间合同还押房产证、然后身份证、委托协议都齐全了可以贷款和抵押吗

还不可以，房产有关人员必须办理签字公证。

1、你们之间签订的委托贷款居间合同有效，只要不涉及违反国家法律法规的条款。

2、没有最高法定佣金比率，其实这方面根本就没有法律法规依据。周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。

3、重要条款：委托贷款的种类、额度、年限；委托人确保自己及配偶的个人信用良好、是否属于二套房贷、目前名下是否有其他贷款或担保未结清；明确贷款产生的费用及标准；服务佣金等。

4、甲乙双方签订《委托贷款协议书》，明确双方责任和义务即可。

依据合同法的规定，签订贷款合同后，贷款合同是自出借人提供借款时生效的，所以出借人没有下款的，借款合同未生效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

贷款居间合同具备合同生效的要件且没有法定无效的情形的，是不违法的。合同签订时行为人一定具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自成立时生效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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