房产证不是本人贷款怎么办？

房产证不是本人也能抵押贷款吗

房产证贷款事实上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款者能够将其抵押以获得贷款，用来搞定资金上的缺乏。可是不少人只知道有房产抵押贷款这件事，并不知道房产证不是本人是否可以贷款，那么，下面跟着小编一起来了解下吧！

一、房产证不是本人也能抵押贷款吗

不是本人是不可以办理抵押贷款的，前往银行办理抵押贷款必须要本人带齐贷款材料实行面签。通常办理所需材料有：1、身份证明；2、婚姻证明(单身应供应单身证明)；3、户口簿；4、收入证明和近段时间的银行流水；5、房产证； 6、贷款用处证明；7、收款方的身份证明和收款帐号；8、近期房子的水电费单。

二、房产证贷款的手续

1、申请

贷款者向银行提出贷款申请，等待银行审核；

2、提交资料评估

倘若银行审核合格，贷款者应当向银行提交房产证的复印件及别的银行所需资料；

而后银行会对贷款者的房产实行价格评估，贷款金额决定于房产评估价格；

3、签订合同

紧接着就需要签署一系列合同了。并且贷款者应当拥有相对的银行账户，若要是没有则应当马上开通；

4、办抵押登记

根据有关部门的要求办理抵押登记；

5、到帐

最后，银行会把贷款打入贷款者的专门账户。

总结：以上就是小编介绍的房产证不是本人也能抵押贷款吗的全部内容，大家如果想要办理房产证抵押贷款前，一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定，防止发生不必要的麻烦。大家如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么？

不可以办抵押贷款

用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。

办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

申请资料

一般材料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产证不是本人的，可以抵押贷款吗？

不是本人的房产证是不能用来抵押贷款的，只有本人的财产才可以作为抵押物来抵押贷款。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典

对于房产证不是本人贷款和房产证不是本人贷款怎么办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。