法拍房按揭贷款快的很？

二手房和法拍房哪个贷款放款快？

现在一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，贷款政策和所在城市的二手房贷款政策相同。而且法拍房的贷款，简称法拍贷，相比二手房的按揭贷款有很大的优势：

1、批贷快，基本上批贷放款在3-5个工作日内完成；

首套普通住宅：成交价的65%，非普通住宅：成交价的60%

二套普通住宅：成交价的40%，非普通住宅：成交价的20%

2、只查一次征信，二手房按揭贷款会查2次征信，批贷查一次，放款查一次；

3、更容易加杠杆，法拍贷可以用信用贷做首付，这样也可以能做到0首付甚至负首付。

那还能怎么办，只能催啊，或者自己去准备全款赶紧交了，还有就是让法院稍微通融延迟一点，不然就只能悔拍被没收保证金了。

用户在拍拍贷上申请借款的话，需要两次等待，一次是等待审核，第二次是等待放款到账，审核一般是1-3天，付款一般是1-3天到账。如果超出3天未到账，建议用户联系拍拍贷的线上客服咨询进度。

拍拍贷放款时间的长短也和下面这几个因素有关。

一、用户的资质，资质越好的用户，审批和下款都会非常快。而资质较差的用户审批和下款的则会慢很多。而用户的资质主要是由个人信用、学历、工作、收入等决定的，如果用户的信用良好、收入高，那么资质一定是比较高的，下款到账的速度也会比较快。

二、申请时间，拍拍贷的用户超千万，每天的申请量非常大，因此系统有时候会处理不过来，需要长时间的等待，用户尽量在上午较早的时间，或是晚上申请，这样可以避开高峰。

三、用户在电话回访的表现也影响放款速度，用户注意接听拍拍贷的回访电话，不要错过，在电话里边如实交代自己的情况。

拍拍贷是上海拍拍贷金融信息服务有限公司退出来的信用贷产品，主要是为个人提供小额信用贷款。

版本信息：以拍拍贷9.14.0版本、苹果13（IOS15.4.1系统）、华为mate40（HarmonyOS2系统）为例。

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