别人偷房产本能贷款吗？

房产证被偷拿去抵押了

首先房产证被偷拿以后，是无法办理抵押贷款的，因

为必须房产证上主人的名字才可以办理。在房产证被

偷拿以后，可以去当地的不动产登记中心补办房产证，在查明情_属实后，工作人员会开具登报遗失证

明，之后再办理新的房产证。

房产证丢失后被人拿去抵押则该抵押是无效的抵押。只有房主本人才对该房产有支配权和抵押权。

下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

夫妻一方偷拿房产证做抵押有效吗

夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：

五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有同意才可抵押。

如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。

离婚了女方还偷拿前老公房产证借二万元算欺诈吗？

一，离婚了，除非假离婚，如果真离婚了，要撬门锁才能进屋，要撬柜锁才能偷房产证，家里多把锁都撬开了，说明家里进贼了，应当及时报警，这是盗窃罪，不是欺诈罪。偷房产证贷款的事是不存在的。

二，即使别人偷到了你的房产证，也无法用你的房产证贷款，因为用房产证抵押贷款除了房产证之外，还要身份证和本人签字，身份证一般带在身上，这么小的东西，即使放在家里，随便往哪里一放，别人要找到的机率也几乎关零，用你的房产证贷款必须要你的协助才能完成。你不协助，拿你的房产证贷款是不存在的，你协助她贷款，她什么罪都没有。

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