常州住房贷款商转公？

常州市商业贷款转公积金贷款需要的条件..............

常州商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：（1）借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。（2）借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3）借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续逾期超过3个月或累计逾期超过6个月。（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（5）转贷款业务不能形成组合贷款。 如果您符合条件，请您携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。

常州商业贷款转公积金贷款需要什么手续？

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件；

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

未申请过住房公积金贷款的。　

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：

购房合同原件；

税务部门出具的购房发票原件；

《房屋所有权证》及《土地证》原件；

夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；

户口簿原件；

银行结清证明及还款凭证原件；

与银行签订的《借款合同》原件。

常州公积金贷款新政策2021

据常州市住房公积金管理中心消息，为更好满足住房公积金缴存职工购房贷款需求， 将于2021年3月22日起在常州市区和武进区（含常州经济开发区）开办“公转商”补息贷款 （以下简称“公转商”贷款）。 “公转商”贷款是什么？ “公转商”贷款是指公积金中心与承办银行合作，对符合住房公积金个人贷款条件的借款人，经公积金中心和承办银行双方审批同意，由承办银行发放商业性个人住房贷款，因商业性个人住房贷款利率高于住房公积金个人贷款利率产生的利息差由公积金中心补贴给借款人的贷款方式。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

常州商转公贷款的条件是什么?要注意什么?

如果在常州用商业贷款买了房，那么之后是否可以转为公积金贷款呢？有什么条件吗？办理商转公要注意哪些问题呢？今天我就为大家一一解答。

一、 什么样的人可以办理商转公贷款？

在常州市购买自住住房时已办理商业贷款，且符合公积金贷款条件的职工，其所购自住住房已办理《房屋所有权证》后，可申请办理商业贷款转公积金贷款业务，简称“商转公”贷款，用于偿还其商业贷款。

二、 办理商转公贷款需要哪些条件？

申请商转公贷款除了要符合公积金贷款的一般规定外，还需同时满足以下条件：

1、借款人的商业贷款未还清。

2、商转公贷款涉及的房屋所有权证已办妥，并可以办理抵押登记手续。

3、若借款人选择的是以贷冲贷方式的，仅限已与公积金中心签订有关合作协议的受托银行办理，具体办理银行可向公积金中心咨询；如果选择的是先还后贷方式的，商转公贷款不受商业贷款银行限制。

4、申请先还后贷方式的人须为商业贷款的借款人或产权共有人；申请以贷冲贷方式的人须为商业贷款的借款人。

5、借款有稳定的经济收入，信用记录良好，能及时偿还商业贷款本息，且具备偿还公积金贷款的能力。

6、商转公贷款仅限纯商业贷款转为纯公积金贷款，转贷前或转贷后均不能为组合贷款。

7、符合公积金中心规定的其他条件。

三、商转公贷款要注意哪些问题？

1、第三次及以上申请公积金贷款的申请人不被允许发放商转公贷款。

2、借款人选择的商转公贷款受托银行原则上应当与原商业贷款银行一致。

3、贷款期间，借款人的公积金只能用于归还公积金贷款，不能再以其他形式提取。

4、借款人申请贷款时应充分考虑自身还款能力，选择适当的受托银行、贷款额度、期限和还款方式，确定后一般不得更改。

5、借款人应先到公积金中心办理商转公贷款申请手续，经中心审批同意后再按约定时间偿还商业贷款。

6、借款人应如实向公积金中心、担保公司和受托银行提供个人信息和有关贷款申请资料，如有隐瞒或不实，公积金中心有权暂停其一至三年内申请公积金贷款的资格。

（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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对于常州商业转公积金贷款和常州住房贷款商转公的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。