信托贷款利率高吗？

2022年信托利率一般都是多少

2022财富配置10年间信托收益率从12%降至6% 高净值客户该如何选择？

信托产品高收益不再，2月9日，北京商报记者调查发现，目前信托公司理财经理以及行业代销人士推荐的产品中，收益率超过8%的信托产品基本不复存在，大部分信托产品收益率在7%-7.8%之间，更有部分信托公司产品收益率已经跌破6%。

在一位信托产品销售人员提供的产品列表中，一家信托公司在售的一款投向房地产领域的信托产品基准年化利率仅为5.6%，认购金额为100万元，该项目资金用途主要用于向借款人发放信托贷款。另有一家信托公司发布的一款集合资金信托计划基准年化利率也仅在5.7%-5.8%区间，该信托计划的投资领域为工商企业。

“在宽松货币政策的背景下，预计国内利率将继续震荡下行，信托产品的收益率马上要降了，有需要的投资者建议尽快配置。”一位销售人员向北京商报记者透露称，“现在市场资金较为充足，融资方融资成本出现下降，当成本下降后，信托公司便会降低融资方的借款成本，从而导致信托产品收益降低，未来也不排除有下调的可能。”

金乐函数分析师廖鹤凯在接受北京商报记者采访时表示，我国当前整体的政策方向是偏宽松，信托也不例外，信托预期收益率在2022年预计依旧是稳中向下趋势，不过不会有很大的下降空间，产品跌破6%依旧是个别现象，短期内看不到普遍降至6%以下水平的情况，这不符合市场目前的状态，也无法满足当下高净值客户的普遍预期。对于部分信托产品收益率降至6%，一位行业观察人士也直言，信托产品收益率下滑已经是不争的事实，但还是应理性看待，由于信托产品每个项目都是一事一议，也不排除个别公司根据相关情况主动下调收益率的可能。

信托产品收益下滑有多个原因，其中最主要的无疑是经济增长的放缓和整个社会无风险收益的持续下降；与此同时，还伴随着大资管行业风险出清和转型改革的多样化因素。在以房地产融资三道红线要求和非标压降为主要任务的转型背景下，信托行业的转型发展是近年来行业的关键词，也是其面临最主要的任务。

于是，一个更为现实性的问题出现了：信托产品作为高净值投资者的主要配置方向之一，其是否还能产生相对优势的收益？如果信托产品不再具有明显的收益优势，是否会出现大规模的客户流失？

请教 信托贷款的利率一般有多少？

贷款的成本方要支付20%左右的利息给信托公司的，信托公司给客户 的收益一般8-13%一年，如果是项目方，要通过信托的途径获得资金，则需要支付较高的成本，一般要在15-20%左右。毕竟经过层层克扣，到投资者购买信托的时候，所获得的收益就是10-12%，所以通过信托获得融资的公司的成本就会相对较高。

目前经重新登记的信托公司， 已取消了经营负债业务的资格，信托贷款是按照《中华人民共和国信托法》和《信托投资公司管理办法》(最新修订为2007年3月1日实施的《信托公司管理办法》)规定管理、运用信托财产的业务，与《人民币利率管理规定》中所指的"信托贷款"不同。信托公司贷款利率是多少?在《中华人民共和国信托法》和《信托投资公司管理办法》公布实施后，并未有法律、行政法规对信托贷款的利率进行直接和明确的规定。

信托公司贷款利率是多少?可以认为信托贷款利率低于基准利率的下限并未违反现行有效的法律、行政法规的强制性规定。但需注意：中国人民银行作为国家利率管理机构，有权对信托贷款适用的利率水平进行规定。如果今后规定了信托贷款利率适用的规则，则信托公司必须遵守之。

金融管制的经验与趋势有时会发生矛盾。利率市场化应是金融改革的总趋势。但在经济紧缩政策下，如果委托、信托类贷款的比例急剧上升已经对宏观经济政策的准确性产生重大影响，也不排除金融监管部门从审慎监管的角度出发，将委托、信托类贷款再次纳入利率控制的界区。

信托贷款属于非以存款发放的贷款，不应该适用中国人民银行的利率规定，当事人对利率可以自行约定。在实践中，银行发放的委托贷款的利率已经由委托人与借款人协商确定，实际上很多都突破了利率下限。

信托公司贷款利率是多少?其实从信托产品的收益率就可以大体推测出信托贷款利率的多少，即便目前信托产品收益率出现下降，但是仍然远远高于银行等其他理财产品。更多信托贷款利率相关规定，请关注安心贷信托栏目及安心问答。

为什么信托的利率高

信托利率高的原因：

1、信托产品收益率不受限制。融资类信托计划在发放贷款时，无需参照人民银行制定的基准利率上下浮动限制，可以在不高于基准利率4倍的范围内灵活设定利率水平，这样就意味着信托产品收益更接近真实市场利率水平。

2、信托公司是境内唯一可以跨资本市场、货币市场和实业领域进行投资的金融机构。信托可以通过贷款、股权、权益、购买债券等进行投资运作，其中一些投资市场是普通投资者不能进入的。跨市场套利机会的存在也是信托重要的高收益来源。

信托是理财产品的生产商，银行核心业务是存款贷款利差;银行很少主动研发理财产品，基本是用理财产品对接城投债、信托、企业债等，从而赚取利差。信托公司则是专业的财富管理公司，每一笔投资业务都要独立完成尽职调查，研发和设计产品，也因此，在投资专业上相对来说更专业。

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