可以贷款还清房贷吗要多少钱？

个人住房贷款 可以提前还清吗？

房贷可以一次性提前还清，一次性提前还清房贷的程序如下:

一、查看借款合同中关于提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金。

二、致电贷款银行询问提前还款的申请时间及还款额偏低等情况。

三、按银行要求亲自到有关部门申请提前还款。

四。借款人需要携带相关证件到借款银行办理提前还款的相关手续。

提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。

[扩展信息]

一、按揭的基本介绍

抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行审查合格后，承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。

房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例达到了70%以上。而且近年来越来越多的居民用自己或亲戚的房产申请抵押贷款，盘活房产。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

二。申请材料

1.借款人的有效身份证和户口簿。

2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)。

3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证。

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明为当地)。

5.房产的产权证。

6.担保人(需要提供身份证、户口本等。).

可以贷款还房贷吗

不可以的。个人信用贷款通常是消费贷款，消费贷款的资金只可以用于消费，其资金不得用于归还房贷。一旦被贷款机构监测到用户违规使用贷款资金，那么贷款机构可能会要求用户一次性还清之前的贷款，这样用户可能会因为无力还款而导致逾期。

而且消费贷款有时候会需要用户上传消费凭证，用户如果将资金用于归还房贷，这样就无法提供相对应的消费凭证。因此，贷款的资金必须要按照规定使用，任何贷款的资金都不得用于偿还房贷。用户申请贷款还房贷，如果没有贷款成功，那么房贷还会有逾期的风险。

拓展资料：

信用贷款：

信用贷款也是比较常见的一种贷款模式。信用贷是不需要贷款人提供担保的一种贷款方式。那么贷款机构是依据贷款人的信用来审批贷款的。所以这种贷款模式，最主要的就是债务人的信用，信用好的话，就可以申请信用贷了。

一、信用贷审批比较严格

我们都知道信用贷的特色就是不需要任何的抵押和第三方担保，完全是凭借款人的信用来进行放款。为此这种贷款模式对于金融机构和银行来说风险是很大的。所以银行在处理这类贷款业务时，会对借款方的经济水平、经营情况以及未来的发展进行分析和调查，进而来控制风险。

二、个人也可以申请信用贷

之前信用贷这个业务只是对企业和机构开放。不过现在很多金融机构已经推出了个人信用贷的业务。个人信用贷的意思就是借款人不需要提供担保，只要拥有良好的信贷水平就可以申请了。当然个人信用贷银行也是有条件的。借款了必须提供贷款资金的用途说明和证明，而且这笔贷款资金绝对不能用于银监会禁止的生产、投资以及经营的领域。

三、信用贷款的条件

要申请信用贷款，必须满足这几个条件。

1、申请人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民。

2、在中国境内要有固定的住所，要有当地城镇户口。

3、申请人要有固定的工作和稳定的收入，每月具有偿还本息的能力。

4、没有违法乱纪的行为。

5、征信水平良好。

6、在借款银行开立个人结算账户，以及银行的其他条件。

以上就是信用贷款的一些信息。虽然不需要任何担保和抵押，但是银行针对这种贷款申请会很严格，需要满足的条件也比较多。

贷款可以提前还清吗？提前还贷款如何办理？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年11月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

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