经营贷能用来买写字楼吗？

北京的公司想申请经营贷款，想用公司的写字楼做抵押，能做吗？

没问题呀。。。只要这写字楼是在你们公司名下。。。

而且还要公司的股东都签字同意就没问题。。。

具体的流程什么的你完全可以去问问钻诚担保。。

一定要找那些靠谱的。。。

合法。企业与企业之间可以相互借款，借贷行为是合法的。以前基于1996年央行发布的《贷款通则》的规定，认为企业与企业之间的借贷会破坏金融秩序，企业之间借贷的合同是无效的。但《合同法》和《物权法》出台后，物权的权利人有权依法自由的处分自己的财产，货币资金当然是属于他的财产，当然可以处分。

不可以，经营性贷款买房后果严重。经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行可以要求用户一次性还清所有的经营性贷款。这样一来，不仅会造成用户的还款压力加大，甚至还有可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。

用户如果是买房缺少资金，那么应该申请的是个人住房抵押贷款，而不是经营性贷款，经营性贷款的资金只可以用于经营。

贷款买房的几种贷款方式：

1、公积金贷款：对已经缴纳公积金的居民来说，贷款买房时，首先选公积金贷款方式，贷款利率低，具有政府补贴。但是贷款额度相对来说比较小。

2、商业性贷款：未缴纳住房公积金的信用良好的贷款人来说，买房用商业性贷款也是一种解决办法。一般首付不低于30%的房款，商业性贷款最多能借到70%的房产总额。但是贷款利率相对于公积金贷款来说，比较高。

3、组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为80-120万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。

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