"成都二套房,贷款能贷多少?"
二套房贷款:
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+⌄补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。
具体计算方法:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额。
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
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成都按照我国规定二套房公积金能贷款多少?
按照我国规定二套房公积金能贷款吗?如果能贷款二套房公积金能贷款多少? 1、 公积金贷款 申请条件: ⌄对于首次使用公积金贷款,借款人只需建立 住房公积金 账户6个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款,另外, 购房 政策性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制,只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是,如果借款人是再次使用公积金贷款,需结清上一次贷款后方可再次使用。
2、 公积金贷款利率 : 现在公积金五年以上的利率是3.87%,比 商业贷款 七折优惠利率4.158%还优惠,可以为借款人省下不少利息,“伟嘉安捷”理财师曹鑫平给借款人算了一笔账,以贷款额50万20年期计算,公积金贷款比商业贷款每月可节省75.93元,总计可节省利息18223.21元。
3、二套房 公积金贷款额度 : 各地公积金中心对二套房公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准! 你可以去微信小程序青驴上看一下,青驴有着市面上99%的银行贷款产品,让贷款产品对比更方便。
成都公积金二套房贷款能贷多少万?
公积金二套房贷款能贷40万。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元;对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元;停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 你可以去微信小程序青驴上看一下维稳青驴有着市面上99%的银行贷款产品,让贷款产品对比更方便。
成都二套房可以用公积金贷款吗?二套房公积金贷款首付几成
一、二套房公积金贷款首付最低几成?
借款人只有购买的是70年产权的住宅时,才可以申请公积金贷款。
(一)公积金贷款买房,怎么确定是不是二套?
公积金贷款认定首二套的标准是:认房不认贷。
认房:在建委权属系统中显示的房屋数量或经其他途径核实,借款申请人家庭名下确的房屋数量。
不认贷:是指的不认未结清的商业贷款,如果借款人有未还清的公积金贷款,是不能申请的。
(二)二套房的首付最低是几成?
公积金贷款买二套房,首付最低2成,最高贷款额度为80万。
二、二套房可以用公积金贷款吗?
二套房可用公积金贷款需具备以下条件:若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款;若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房。你可以去微信小程序青驴上看一下,青驴有着市面上99%的银行贷款产品,让贷款产品对比更方便。
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