请问商业贷款买的房子,贷款还完了,公积金,还能提取出来吗?
商业贷款买的房子,贷款还完了,公积金不能提取出来了。
公积金提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金交存者可以使用商业贷款购房,购房后也可以凭购房合同以及银行按揭借款合同支取公积金还贷。但是,支取公积金只限于按揭还款期间,如果公积金缴存者的商业贷款还清了,则不能再继续支取住房公积金了。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
房贷还清公积金还能取出来吗?公积金的用途与提取条件
公积金里面的钱绝大部分人都是用来偿还了贷款,就是房贷,不管是公积金贷款买房,还是商业贷款买房,都是可以用个人公积金账户里面的钱来还的,公积金贷款买房可以选择对冲,商业贷款的需要先提取出来再还款。 房贷还清公积金还能取出来吗?
还能,房贷还清依旧是可以把公积金里面的钱取出来的,毕竟公积金里面的钱不仅仅只能用来还房贷,还有好几种别的用途,只要是符合公积金提取的条件即可申请取出来。
公积金的用途与提取条件:
【1】购买、建造、翻建、大修自住住房的;
【2】偿还住房贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款)本息的;
【3】无房职工租房自住的;
【4】与单位终止(解除)劳动关系,满6个月未再就业的;
【5】老旧小区改造及加装电梯的;
【6】离休、退休的;
【7】出境定居的;
【8】完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
【9】死亡或者被宣告死亡的。
公积金里面的钱用途广泛,若是符合其提取条件去当地的提取点申请即可,提交相关的材料,不同的用途需要提交的材料是不一样的,具体以当地提取点的规则为准。
房贷还完了还能取公积金吗
公积金贷款后公积金余额还能提出。申请人需要携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核,审核通过后到银行办理公积金提取手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
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