宜昌房贷计算器？

如何咨询中国银行房贷

如需进一步了解，您可详询中行贷款经办行。或致电中国银行客服热线95566进一步咨询贷款情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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要买房，请问宜昌市公积金贷款如何办理

最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

一、住房公积金贷款材料：

1、身份证明(距失效期在1年以上，复印正反两面)

(1)主借款人身份证原件及复印件5份。

(2)其他借款人身份证原件及复印件4份。

2、家庭关系证明

(1)借款人结婚证或民政部门出具的单身证明(1个月内有效)原件及复印件2份。

(2)父母与成年子女作为借款人参与贷款额度计算的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料原件及复印件1份：同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表(加盖公章)。

3、同时办理购房提取所需材料

(1)提取职工单位出具的加盖印章的《住房公积金提取申请书》(无单位且已办理托管手续的出具《住房公积金个人账户托管凭证》原件)。

(2)提取职工各自的公积金联名卡或宜昌市城区范围内可办理转账的工、农、中、建、交、招、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的储蓄卡。

4、公积金缴存及贷款证明材料

有以下情况的，提供缴存住房公积金管理机构出具的《住房公积金缴存及贷款情况证明》(登录宜昌住房公积金中心下载)原件1份。

(1)主借款人调入宜昌城区缴存公积金不足6个月的;

(2)主借款人及其他参与贷款额度计算的借款人未在宜昌城区缴存住房公积金的。

二、住房公积金贷款流程：

1、纯住房公积金贷款流程

步骤一：预约时间：借款人通过网上或到中心一马路营业部预约办理贷款登记时间(网上自助登记跳过此步骤)。

步骤二：贷款登记：

①备齐所有材料，登录中心网站“个人贷款自助服务系统”，自行注册或由开发企业代为注册，按照操作提示，自助办理贷款登记手续。

②所有借款人按照中心短信通知时间，携带全部材料到中心一马路营业部办理贷款登记手续。

步骤三：中心审批：中心审批通过后，向主借款人发送办理贷款发放手续的短信通知。

步骤四：贷款发放：按照中心短信通知时间，所有借款人携带全部材料到中心伍家岗营业部一站式办理贷款、抵押、提取、委托扣划还贷手续。当日中心通知受托银行实时将贷款资金划至售房单位收款账户。

2、组合贷款

步骤一：贷款初审：借款人携带全部材料到中心一马路营业部办理住房公积金贷款初审，确定贷款期限、贷款金额。中心开出《个人住房组合借款审查意见书》。

步骤二：贷款审批：借款人持中心开具的《个人住房组合借款审查意见书》及办理银行贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款。受托银行对商业贷款进行审批，审批通过后，将材料移交中心。

步骤三：贷款发放

等待通知：贷款发放当日，银行贷款资金及住房公积金贷款资金实时划至售房单位收款账户。

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如何咨询中国银行房贷？

具体方法有三，用户可根据自己的情况选择最便捷的查询方式。

1、网上查询。用户可登录中国银行官网，查询贷款进度。

2、柜台查询。可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。

3、电话查询。可直接联系客服，了解审批进度。也可拨打客服热线95566，进行查询。

银行贷款要点：

1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

房贷怎么查询

1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员提供咨询方面的服务，只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮忙查询，并告知贷款审批进度如何或房贷还款情况如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询房贷。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的房贷情况。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮忙查询，也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷房贷情况，也比较简单省事。

5、APP查询：现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的房贷。

房贷办理方法

1、首先你要与开发商签订购房合同或协议。

2、然后到商业银行填写房贷申请表，并递交相关房贷材料和手续。如果你申请的是住房公积金贷款，需要先到当地的公积金管理中心提交申请，等公积金审核通过后，再到商业银行办理。

3、商业银行对你提交的申请和材料进行审查。

4、审查通过后，与你确定贷款期限、利率、额度，然后签署房贷合同。

5、接着到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续，手续办完，商业银行开始放款

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