沈阳二手房贷款新政？

2017年沈阳二手房贷款为什么这么慢啊，三个月了连审批都没通过

现在政策的方向

就是抑制炒房 所以控制二手房的

入市 所以很慢 要求也很严格 望采纳

沈阳二手房公积金贷款具体怎么办理？

辽宁沈阳市用公积金按揭贷款购买二手房的具体流程如下：

一、借款人到沈阳市住房公积金中心（沈阳住房公积金管理中心地址：沈阳市沈河区惠工街161号）领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

二、借款人向沈阳市公积金中心提交以下贷款资料：

（1）公积金贷款申请表；

（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（3）所购房屋的评估报告书；

（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；

（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；

（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

三、沈阳市住房公积金中心受理审批：沈阳市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由沈阳市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

六、办理抵押：借款人到沈阳市房管局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由沈阳市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

沈阳二手房商业贷款过程序

你好，沈阳二手房交易过程中，商业贷款需要准备的材料：

1、买卖双方的户口本、身份证、婚姻状况证明（已婚的准备结婚证；未婚的准备单身证明；离婚的准备离婚证、离婚协议）。

2、卖方（原房主）准备该房产的产权证、契税证。

3、买方准备收入证明。

第二，二手房交易过程中，商业贷款的流程：

1、银行、评估所到现场看房进行评估。

2、买卖双方（如已婚需夫妻双方）持户口本、身份证、婚姻证明到银行申请、签字、进行审批（时间基本为3-5个工作日）。

3、审批合格后到房产局更名过户。

4、取得新产权证、契税证后买方到市房产大厦进行抵押。

5、6个工作日出抵押，等待放款。

沈阳二手房贷款首付比例是多少？

很多人对沈阳的新房房价持观望态度，不知道会涨还是会跌。但今年的二手房房价确实是跌到了一个低端，不少精明的投资者或者消费者将视线从新房转移到二手房。那么，沈阳二手房贷款比例是多少呢？

沈阳市公积金平台解答到，购买二手房房龄10年以上首付40%，房龄10年以下（包括10年）首付30%。

首付虽高，价格很低，仔细算算，其实如果手里钱够的话，二手房是很好的投资选择。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

2017沈阳二手房贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于沈阳二手房贷款新政、2017沈阳二手房贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。