事业单位买房贷款？

事业单位不是本地户口买第二套房子首付款

根据武汉住房公积金管理中心昨日发布的《贷款指南》，购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，均属于一手房公积金贷款。购买可上市交易的存量房(即二手房)，房屋建成年限应在30年以内，可办理二手房公积金贷款，但所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。

一手房购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80%，最低首付款比例降低至20%;建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%，最低首付款比例为房屋总价的30%。

购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。

如果吴先生有一套房源，并使用过20万元的公积金，已结清。现在他想要购买第二套房，为一手房(新房)，建筑面积为120平方米，那么，他二套房最低首付比例为20%，最高公积金贷款比例为40%，最高贷款额度为40万。

买行政事业单位房子可以贷款吗？

事业单位的职工，只要连续、正常缴纳住房公积金满半年以上，就可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，还必须符合以下条件：

1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;

2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;

6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

事业单位用消费贷款付房子首付违法会丢工作吗？

事业单位用消费贷款付款买房子，首付当然不会违法的，不会丢工作的。虽然你用消费贷款付房子的首付，这样的行为也不会违法的，当然也不会丢，工作的，只要及时的把消费贷款还上就可以的。

事业单位公积金有多少可以贷款

公积金有多少可以贷款

公积金有多少可以贷款需要看当地的具体规定，各个地区住房管理中心并不会要求公积金账户达到一定余额才可以贷款，只是在公积金贷款额度上限方面会根据账户余额做一些限制，比如公积金贷款最高额度不超过账户余额的40倍。

事业单位考试资料领取

对于想要办理住房公积金贷款的借贷人一般会有以下贷款条件：

1、借款人需要年满18岁，并且具备完全民事行为能力；

2、借款人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请办理贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满6年以上，且公积金缴存状态为正常；

3、借款人按照要求缴纳购房首付款，一般公积金贷款也需要支付30%的首付款；

4、借款人有稳定的工作及收入，同时具备偿还贷款本息的能力；

5、借款人在申请公积金贷款时，本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；

6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

综上可知并没有条件限制公积金余额需要达到多少才可以贷款，只要大家满足公积金的贷款条件那么就是可以申请公积金贷款买房的，只是在贷款额度上面会有一定的限制，公积金贷款额度与个人公积金账户余额有关。

一般公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的20-40倍，由此可见公积金账户余额越多，那么可以申请的贷款额度就会越高，如果公积金账户余额过低，那么可能会导致贷款额度不足，所以大家如果有需要使用公积金贷款买房的需求，那么在办理贷款之前，最好不要轻易的提取住房公积金。

公积金账户余额只是影响贷款额度的一个因素，除了账户余额外，借款人的还款能力，所购房屋价格，当地住房公积金限额都是影响额度的因素，具体可以申请多少贷款额度大家需要以当地住房公积金管理中心核酸的额度为准。

事业单位公积金有多少可以贷款

事业单位房子首付贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于事业单位买房贷款、事业单位房子首付贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。