农业银行贷款买房？

农业贷款利率跟商品房贷款利率一样吗

农业银行的装修贷款利率和房贷利率是相同的。

目前2021年最新贷款利率为：

一年期贷款利率3.85%，五年期贷款利率4.65%。

而农行的贷款利率再此基础上进行了一定的上浮；

最低贷款利率为：一年期贷款4.35%，三至五年4.7%，超过4.9%。

公积金贷款最低利率为：五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

1、签订购房合同：

购房者前往中意的楼盘，选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并及时缴纳首付款。

2、提交购房贷款申请：

购房者准备好身份证、购房合同、收入证明等资料，前往农业银行营业厅，向工作人员提交购房贷款申请，并提交相关资料。

3、银行审核：

农业银行工作人员收到贷款申请后，认真对各项申请信息进行审核，审核通过后向申请人发送通知。

4、进行房产价值评估：

农业银行委托专门的机构对申请人要办理贷款的房屋，进行价值评估，并出具评估报告。

5、签订贷款合同：

审核通过后，申请人与农业银行签订购房贷款合同，并约定还款期限、贷款金额、贷款利率等。

6、办理抵押登记手续：

申请人携带身份证、购房合同、购房贷款合同前往房屋所在地的房屋管理局，办理房屋产权抵押登记手续。

7、发放贷款：

农业银行按约定时间向申请人指定的账户中发放贷款。

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不能。农业贷款是农业银行和其他农村金融机构对农业生产所需资金而发放贷款，不得用于其他用途。

影响。

当然有影响，主要是还款能力的影响，因为征信上会显示未结清的贷款金额，这就是负债，有贷款没有还清，银行在审核时，就会评估你的还款能力，很可能会拒掉，如果已经还清，只要没有逾期记录，就没有问题。

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