后悔贷款买房知乎？

为什么贷款买房会后悔

日常生活中，大多数人都会选择贷款买房了。因为现在的房价非常高，一次性要拿出那么多钱来付全款的话并没有那么简单。但是，为什么贷款买房的人们后悔了呢？房贷还不起要怎么办呢？下面我们就一起来深入了解下吧！

一、为什么贷款买房的人们后悔了？

1.背负债务，心理压力大

其实按揭买房属于那种“花明天的钱办今天的事”的类型，所以对于那种保守型的业主来说，这样的生活会让他感觉到疲惫。如果经济条件比较薄弱的话，就会导致自己长期处于背负债务的状态，从而心理压力增大。

2.贷款买的房不易迅速变现

因为你的房子是贷款买来的，所以如果你想要把房子转卖出去的话，不仅要经历极其复杂的手续，而且不利于购房者退市。

二、还不起房贷要怎么办？

1.申请延期还贷

如果业主们在按揭买房期间不能按合同中的规定来还房贷，那么就可以和银行提出延长借款期限的书面申请。得到了银行的同意之后，再签订一份个人住房借款延期还款协议就可以了。需要注意的是：借款人只有一次申请借款延期的机会。

2.转让或出售房屋

如果你实在还不起房贷，就可以在获得银行同意的时候，把自己购买的房子转让或者出售。虽然这个方法并不是很好，但总比房子被拍卖更好，并且经济损失也会更小一些。

编辑总结：上文给大家介绍了贷款买房的人们后悔了以及还不起房贷要怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于贷款买房的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

21岁大学生贷款56万买房现在还不起了后悔了怎么办

21岁就背上房贷这么沉重的压力说明当初做决定的时候并没有长远考虑。

先说后果:假如还不上的话，银行首先会向你催收，三个月后如果还是还不上，那么你会接到银行的起诉书，当你接到起诉书依然还不上，那么法院会介入强制拍卖你的房子，拍卖得来的钱来还银行，同时你的征信会黑掉。并且你和你的贷款担保人的资金会被冻结，执行强制财产清偿

所有你现在要紧的事是:

一、通过线上线下各种渠道把房子出租出去缓解供房压力

二、找一份靠谱的副业或者几分兼职，增加自己的收入

既然做了决定，就没有后悔药可吃，生活虽苦，熬过去了便是山野清风拂过，晴空无云。

买房后悔可以退吗？

一般来说，买房后悔了房子是不能退的。

在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任，支付违约金等。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。

如果满足退房条件的，退房不用承担违约责任：

1、延迟交付房屋。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺证。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商没经购房人同意变更设计。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

4、无法得到贷款。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款，可以要求退房。

5、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证或入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

6、房屋面积误差超过3%。如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。

7、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。8、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

我刚贷款下来的房子，就后悔买了想卖掉行不？

如果是你的房子，那当然是可以卖的，如果还没有交房，还不是你的房子，那就不能卖了，但是这种情况下，你也可以委托售楼处帮你卖，给他一部分佣金就可以了。

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