农户贷款担保方式
1、通过农机销售企业担保。2、以购机补贴权利作为质押。3、以农机具为抵押。4、通过农村小额信贷公司担保。农村小额信贷公司是近年来活跃在农村的新的金融机构。 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
农村土地可以抵押贷款吗
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。
只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
中国银行益农贷个人种植业和畜牧养殖业经营贷款担保方式有哪些?
中国银行益农贷个人种植业和畜牧养殖业经营贷款可采用中行认可的抵(质)押担保、保证担保等方式,至少采用以下一种担保方式:
1、抵(质)押担保:按照中行现行的个人投资经营贷款的相关规定执行。
2、专业担保公司保证担保:由中行准入专业担保公司提供不可撤销的连带全程责任保证担保。
3、联保:以经济实力较强,个人信誉较好的行业内成员组成“联保小组”,签订联保协议书,承担连带责任保证担保。其中,各联保成员既可以作为借款人,又可以作为担保人,并满足如下条件:
(1)联保协议书应明确贷款方式、借款人和担保人所承担的责任。
(2)必须以“户”为单位进行联保,联保成员不低于3户,“户”一般以家庭为单位,采取多个家庭联合承包经营方式的,以所经营的项目为单位,如涉及以家庭财产作为保证财产的,还应征得配偶同意。
(3)联保成员的居所或主营业务所在地应相对集中。
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农业贷款抵押担保方式都有哪些
1、土地贷款。拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权,都可到银行贷款。
2、农房贷款。农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定。
3、林权抵押贷款。
4、家庭农场贷款。针对农村地区担保难的问题,农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式,还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
5、合作社贷款。农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。
6、其他抵押贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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