牡丹江现在买房还让贷款吗？

牡丹江70万元的住宅首付多少？70万元的住宅按揭多少？

如果你计划在牡丹江购房，70万元的住宅首付多少？按揭多少呢？

现在的高房价，令不少刚需都望而却步，现在不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了按揭贷款购房。由于不同的地域贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在牡丹江购房，70万元的住宅首付多少？按揭多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果购买首套住房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既700000 * 30% = 490000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为700000元的住宅，首付需要700000 * 50% = 350000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于牡丹江购房首付及按揭情况，如果你计划在牡丹江买70万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的牡丹江购房贷款内容，希望能够帮助到您！

外地人在牡丹江买房子能贷款么

个人住房商业贷款手续及流程

商品房按揭贷款的基本条件：

借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

须提供资料：

申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

开发商的收款帐号1份。

住房按揭贷款流程：

开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

我想在牡丹江或海林买房子。但没有太多钱。10万左右能贷款吗？没有正式工作但我在国外工作一个月一万多

当然能贷款了，如果你有本地的公积金，可以在银行按公积金贷款，如果没有公积金，可以用其他房产抵押或者第三方担保贷款，但是利息高些，现在税费好像是3％吧，具体可以去房产交易大厅看一下。至于地段，桥北符合你的只有京江上城了，高层，11楼3300一平，11楼以上每层递增50，以下递减50，江南绿地世纪城和赛纳丽舍，都在3100－3500一平不等，也是高层，如果不买高层，可以看看东6条路的绿洲康城，2600－3000一平，小区也是很大，规划很不错的。

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