有一百万全款买房还是贷款买房？

一个人用公积金贷款买房，最高带多少

这个和你公积金账户里的余额有关，这一政策各地的实施标准不同，建议你还是电话咨询你们当地的住房公积金管理中心。

另外，还与你购房的总价有关。最高贷款额不得超过房价总额的70%.

还与你是否单身有关，假如你目前是以单身的情况进行公积金贷款的话，当地有个单职工贷款最高限额（这个也是各地区具体标准不一，也建议咨询本地的政策）。然后假如你是已婚，那么如果你的配偶也有住房公积金并且正常缴纳，那么你们最高可以贷出双职工的最高限额（标准各地不一），如果你的配偶没有公积金，就执行参照单职工的最高限额标准。

具体给你举个例子，比如说现购房一套，总价30万元

那么你最高能贷出21万元

但如果你目前是单身或者是已婚的单职工，而你们当地执行的公积金政策又规定，单身或者单职工最高贷款额为15万，那么你最高就只能贷出15万元。

如果你目前是已婚双职工，你们当地执行的政策是双职工最高可贷金额为22万，那么你就可以以你们夫妻双方的公积金贷出21万元。

我想请问大家什么样的人可以贷款买房

1、有正常稳定工作、收入来源，

2、符合当地购房资质，具有购房资格，

3、征信不能有多次逾期，征信逾期原则上两年内不能有连续三个月逾期或累积六个月逾期。

征信逾期是指名下有信用贷款或者信用卡的，没有按照约定时间还款，比如还款日是5号，你10号才还款，这样就会产生一次逾期，连续三个月逾期就是指应该在1月1日还款的，你到4月1日才还款，这样就是连续三个月没有逾期。

买房贷款需要什么条件？具体贷多少最合适？

购房者贷款业务需要准备的资料：

1、公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。

2、组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

3、商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

贷款额度最高可达多少？

银行对于商业贷款买房的比例最高可达房产的70%，但不一定都能贷到这么高，银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定，所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。贷款到底贷多少最合适？

很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。

最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。

还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。申请房贷需要满足条件主要有以下几点：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

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