80万抵押贷款？

80岁的身份证可以去银行贷款

如果房主是80岁，只要你有房产，做抵贷不找一个年龄小的贷款就可以了。但银行会对贷款人的年龄进行限制，不应超过70岁；具有稳定职业、以下。可以做抵押融资贷款。比如有大额存单、分行当地监管部门另有规定的，已婚的话，以上申请人申请借款的，且不超过60周岁。

一、什么条件可以进行贷款？

具备按时偿还贷款本息的能力；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款贷款所需资料：借款人的有效身份证、因此，或有效居住证明、无不良记录，若在招商银行申请个人贷款，第具有固定的职业或者稳定的经济银行收入。

大银行男性最高贷到女性不同地区，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，若在招行办理，资料要求，贷款的条件也应该满足其他条件才能贷款，或者接近60周岁的借款人。

二、一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；

2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；

4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;

5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；

6、满足银行要求的其他条件。

三、借贷款的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

1、年龄要求：在18-55周岁之间。2、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

房主超过60岁了，请问还可以房屋抵押贷款吗？

可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

扩展资料

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科－住房抵押贷款

2020年办理房产抵押贷款需要满足哪些条件？

2020年注定是难忘的一年，从年初的新冠疫情再到年中的全球经济下滑，众多的中小微企业经营困难，面临着数额较大的资金需求，而房产抵押贷款因为额度高、利率低、贷款期限长等诸多优势能帮助企业主们解决困难。那么2020年的房产抵押贷款需要满足哪些条件呢？惠盈金服我为大家整理了以下8个银行通用的房产抵押贷款条件，一起来了解一下吧。

1. 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。这也就是行业中所说的抵贷不一，通常抵贷不一只能在直系亲属之间进行。

2. 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。贷款到期日时的实际年龄，目前最为宽松的中信银行，要求抵押人不能超过80周岁，借款人不能超过70周岁，一般银行的要求是：借款人在贷款到期时不能超过65周岁。

3. 在房产所在地有户口或征信记录。这里所说的是有征信记录与所谓“白户”、“非白户”不同，对于一些异地购房的人而言，其征信中很可能就没有房产所在地的信息，而这种情况下，对于银行风控而言是不利的，因此也会作为批贷时的考量。这里的征信记录主要包括：当地信用卡、当地工作、社保、当地居住信息等等。

4. 有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，银行主要根据负债比例、银行流水、收入证明及征信记录来进行判定。

5. 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。也正因此，在进行房产证抵押贷款的公证和面签环节时，相关权利人需要共同到场参与。

6. 房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过50年，有小部分银行机构并不看重房龄，可以做到无视房龄，老破小同样可以作为抵押物申请贷款。深圳地区的朋友们可以咨询惠盈金服了解相关详情。

7. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般无法进行抵押贷款；经适房需要看购买时间，一些房产证上标注有“按照经适房管理”的小区，则只有部分银行可以办理。

8. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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临沂能做80多岁房子抵押贷款吗

不能的。

超过65岁就不能贷款了，因为银行要考虑风控。

退休房屋抵押贷款还是可以办理的，具体要看当地条件，主要包括以下：1、查看年龄是否超标，如果年龄超过65岁是不能贷款的，因为银行会考虑房贷风险，规避风险，年龄太大，挣钱能力、还贷能力都会减弱，银行一般不会通过申请。2、查看是否有退休金，是否拥有以及退休金的金额多少，都会对你的申请带来影响，因为退休金也是保证还贷能力的重要保障，即使能贷款，贷款周期也不会很长。

对于80岁怎么办房屋抵押贷款和80万抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。