商业贷款单身能贷吗？

商业袋单身贷可以贷40万吗

商业袋单身贷可以贷40万。

办理新房贷款的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。

未婚买房贷款,购买首套自住住房,贷款最高为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。

商业贷款条件有哪些？分基本条件和其他条件

;     商业贷款有很多种类型，比如无抵押无担保的纯信用消费贷款、个人住房贷款、经营性贷款等，不同的贷款类型，贷款条件也会有所不同。那么，商业贷款条件有哪些呢？我们不能一概而论，但可以大致说明，一起往下看。

商业贷款条件有哪些？

一、商业贷款基本条件

      1、年满18周岁，具备完全民事行为能力；

      2、个人信用良好，征信上无重大不良记录；

      3、具有合法有效的身份证件、户籍证明等；

      4、有良好的还款意愿，有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

二、商业贷款的其他条件

      1、提供婚姻证明，已婚的提供结婚证，未婚的要说明单身；

      2、提供购房合同、首付款证明、银行卡流水等房贷申请的要求材料；

      3、经营贷款就需要工商营业执照，有固定的经营场所，当前经营正常等相关条件；

      4、抵押担保的需要提供抵押物，比如房产、车辆等；

      5、金融质押贷款的需要提供质押物，比如定期存单、理财、保单、基金、债券等金融类物品。

      6、商业银行规定的其他条件。

      一般信用消费类的贷款额度最高也就是几十万，比抵押类贷款的额度要低，抵押类贷款根据抵押物的价值，可以上百万甚至上千万，而且可供贷款的期限也更长，比如房贷最长可贷30年。

      以上就是关于“商业贷款条件有哪些”相关内容，希望能对你有所帮助。

商业贷款条件？

商业贷款的条件：1.具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：2· 有合法的居留身份；3· 有稳定的职业和收入；4· 有按期偿还贷款本息的能力；5· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；6· 有购买住房的合同或协议；7· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；8·贷款行规定的其他条件。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。       贷款所需材料：      

本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

职业和收入证明；

购房合同或意向书等有关证明材料.

占房价款30%的首期付款证明；

建设银行经办机构要求提供的其它材料。

     贷款手续：   1.  建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。   2. 建行经办机构对借款人的申请进行审批。   3.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。   4. 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。   5.借款合同生效，资金划入开发商账户。  

房屋贷款需要什么证明 商业贷款办理流程

“有房才有家”，面对高额的房价，在城市中没有属于自己房子的人就算是贷款，也会去购买房屋。要向银行申请贷 款买房，必须要提交相应的证件以及证明。那么，房屋贷款需要什么证明呢？

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本影本加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同 ，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、 单位营业执照副本影本加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

商业贷款办理流程

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都 需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及影本；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入 证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业 贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工 作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请 人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。 这是商业贷款流程 中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很 重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同 时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的 细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的帐户，借贷关系成立，贷款 人按规定偿还贷款。

房屋贷款需要什么证明？每个银行对于房屋贷款申请提供的证件证明要求都会不同， 在贷款之前要能询问好自己申请 银行贷款的实际要求，然后再根据该银行的要求去准备相应的资料。

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