江阴的房贷利率一般为多少？

商业住房贷款利率是多少？

自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下：

1、商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

2022年10月份江阴市银行代贷款10万一年的利息

2022年10月份江阴市银行贷款十万一年的利息是4350元。按银行利率是按基准利率来执行，贷款10万一年的利息是100000*4.35%*1=4350元。

江阴农商银行江小鱼贷款利率

江阴农商银行人民币贷款利率项目年利率（%）

一、短期贷款一年以内（含一年）4.35

二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.9

江阴农商银行前身江阴市信用合作社联合社，是在原江阴市35家法人信用合作社和3家城市信用社的基础上，经、央行总行批准，由江阴企业、自然人入股组建的地方性股份制商业银行，是全国首批三家股份制农村商业银行之一。江阴农商银行秉承“融通天下，丰裕万家”的企业使命，坚定服务农村的宗旨，坚持服务中小企业、小微企业的市场定位，秉承“离您最近，和你最亲”的服务理念，发扬“精于勤，成于思，兴于和”的企业精神，在大力支持经济社会中，各项业务取得了快速、稳健发展，其综合经济效益在全省信用社系统位居前列;存贷款总规模在全市各金融机构中名列前茅，为地方经济发展作出了巨大贡献。开放促发展，稳健载未来。伴随着我国农村金融体制的不断深化，江阴农商银行正向着创建品质精益的公众持股银行的目标大步迈进。

拓展资料：

一、江阴银行发布2021年半年报显示，截至2021年6月末，江阴银行资产总额1463.55亿元。各项存款总额达1126.9亿元，较年初增96亿元，增幅9.3%；各项贷款总额907.5亿元，较年初增105.2亿元、增幅13.1%，同比多增41.3亿元。值得注意的是，该行不良贷款余额和不良贷款率继续双降，为上市以来最低，资产质量稳步改善。2016年9月2日，江阴银行在深圳证券交易所挂牌上市，成为全国A股首家上市农商银行，在农村金融发展史上写下浓墨重彩的一笔。

二、今天是江阴银行上市五周年。五年来，江阴银行与地方经济共成长，走出一条经营效益与社会效益相统一，坚守初心与稳健经营相促进的特色发展之路：总资产从2016年末的1040.9亿元增长至2021年6月末的1463.6亿元，增长40.6%；五年实现营业收入165.3亿元，归属于母公司净利润49.9亿元；全行不良贷款率从2016年末的2.41%降至2021年6月末的1.48%，五年间下降0.93个百分点；拨备覆盖率从2016年末的170.4%升至2021年6月末的284.3%，五年间提升114个百分点。江阴银行上市以来累计现金分红13.1亿元，品牌价值持续提升，荣获全球银行1000强、中国服务业企业500强、中国地方金融十佳农村商业银行、最具竞争力中小银行等荣誉。